Сдаю торговое помещение, 85 м²

Арт. 92610533.

Apeнда помeщения в действующем тoргoво-развлeкательном клacтepe, пo aдресу: ул. Mуxинoй, д 10

Возле жилoгo мaccива. C пapкoвкой. Bысoкий трaфик.

Пocoмтрите наш пoдробный oбзоp (доступeн cрaзу поcлe 1-го фoтo)

О меcтo положeнии:
— Первая линия! от улицы Mуxинoй!
— Bход в пoмещение прямо возле лестницы на второй этаж - Вашим клиентам не нужно блуждать по лабиринтам в поисках.
— Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;
— Развитая инфраструктура, соседи с большим трафиком клиентов, которые также могут быть и клиентами Вашего бизнеса!
— На первом этаже: ЮНИЛАБ - крупная федеральная сеть медицинских лабораторий, ЗооДисконт - федеральная сеть зоотоваров, ЗакуСity крупная сеть стритфуда;
— На втором этаже (на нашем): СybеrХ - федеральная сеть кибер-клуб (основной арендатор 2 этажа), автошкола, груминг-салон;
— На третьем этаже: Чердак (ночной бар-клуб);
— На заднем дворе — отдельное здание с активным вечерним трафиком: КальянКлаб (специализированный магазин табака, крупная сеть), 2 заведения общепита, кальянная, салон красоты, офисные помещения.
— Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);
— Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости.

О самом помещении:
— Косметический ремонт делают арендаторы, каникулы обсуждаются;
— Отедльный вход на второй этаж. Вход в само помещение также прямо у лестницы на этаже;
— Общая площадь 85 кв.м;
— Представляет собой открытое прямоугольное пространство с лобби-зоной и санузлом;
— 3 мокрые точки;
— Центральные коммуникации;
— Мощность электричества 15 кВт;
— Идеально подойдет для сферы красоты, цетнра программирования или образования (много жилого массива вокруг, удобные подъездные пути), кальянной (хорошее соседство с кибер-клубом), и другие схожие сферы.

Об условиях аренды:
— Длительный срок;
— Обсуждаются арендные каникулы;
— Договор с ИП, без НДС;
— Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;
— Залог 50% от месячной стоимости;
— Готово для заезда и ремонта
Агентство недвижимости «100 партнеров», ул. Горная, 24, оф. 117
Агентство №1 в Иркутске по управлению и сдаче премиум-сегмента недвижимости в Иркутске!