Сдается торговое помещение, 536 м²

Арт. 85133165. Сдаю целиком второй этаж в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10.

Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.

Возможна аренда не целиком, а площадью 250-300 кв. м.

Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка.

Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца.

О место положении:

Первая линия! от улицы Мухиной!

Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;

На третьем этаже здания располагается ночной клуб «Чердак». На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория «Юнилаб», точка быстрого питания «Закуcity» и др.

Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);

Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков;

Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости.



О самом строении:

Отедльный вход на второй этаж.

Общая площадь 536 кв.м.

Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел;

Можно разместить вывеску, рекламу;

Центральные коммуникации;

Мощность электричества до 50 кВт;

На текущий момент на этаже 9 павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять;



Об условиях аренды:

Длительный срок;

Обсуждаются арендные каникулы;

Договор с ИП, без НДС;

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

Залог 50% от месячной стоимости;

Заезд через 1-2 месяца.