Арт. 85133165. Сдаю целиком второй этаж в отдельностоящем здании по адресу: ул. Мухиной, 10. Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик. Возможна аренда не целиком, а площадью 250-300 кв. м. Фото полностю соответствую действительности, актуальная съемка. Сейчас второй этаж частично занят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца. О место положении: Первая линия! от улицы Мухиной! Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик; На третьем этаже здания располагается ночной клуб «Чердак». На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория «Юнилаб», точка быстрого питания «Закуcity» и др. Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе); Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Goodburger, магазин разливных напитков; Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении: Отедльный вход на второй этаж. Общая площадь 536 кв.м. Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел; Можно разместить вывеску, рекламу; Центральные коммуникации; Мощность электричества до 50 кВт; На текущий момент на этаже 9 павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять; Об условиях аренды: Длительный срок; Обсуждаются арендные каникулы; Договор с ИП, без НДС; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; Залог 50% от месячной стоимости; Заезд через 1-2 месяца.