Аренда отдельно стоящего здания, 215 м²

Аренда отдельно стоящего здания 215 м? под магазин / сетевой ритейл (новое, 2025)

Описание:
Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в активно развивающемся районе города Саянск (мкр. Мирный, 93).
Идеально под:
продуктовый магазин (федеральные сети)
минимаркет / супермаркет
аптеку
пункт выдачи / сервисы
любой розничный бизнес

Основные характеристики:
Общая площадь: 215,4 м?
Торговый зал: ~180 м?
Высота потолков: 2,7 м
Электрическая мощность: 65 кВт (220 В)
Наличие зоны разгрузки: есть
Год постройки: 2025
Отдельно стоящее здание
Современный внешний вид (панорамное остекление)

Преимущества:
Локация с потенциалом
новый коттеджный посёлок
рядом многоэтажные дома (пеший трафик)
отсутствие конкуренции (нет магазинов рядом)
Трафик и видимость
центральная улица
сразу при въезде в посёлок
рядом детская площадка и прогулочная аллея
Готовность к работе
выполнена отделка
окна в пол
тёплые полы
пожарная и охранная сигнализация
видеонаблюдение
Комфорт для клиентов
асфальтированная территория
парковка

Дополнительно
разработан фирменный стиль (логотип, вывеска — можно использовать)

Почему это выгодно:
Вы заходите в район первым
Формируете привычку у жителей
Получаете стабильный поток без конкуренции

Условия:
Аренда: по договорённости
Готовы рассмотреть долгосрочную аренду с сетевыми арендаторами