Аренда отдельно стоящего здания 215 м? под магазин / сетевой ритейл (новое, 2025) Описание: Сдаётся в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в активно развивающемся районе города Саянск (мкр. Мирный, 93). Идеально под: продуктовый магазин (федеральные сети) минимаркет / супермаркет аптеку пункт выдачи / сервисы любой розничный бизнес Основные характеристики: Общая площадь: 215,4 м? Торговый зал: ~180 м? Высота потолков: 2,7 м Электрическая мощность: 65 кВт (220 В) Наличие зоны разгрузки: есть Год постройки: 2025 Отдельно стоящее здание Современный внешний вид (панорамное остекление) Преимущества: Локация с потенциалом новый коттеджный посёлок рядом многоэтажные дома (пеший трафик) отсутствие конкуренции (нет магазинов рядом) Трафик и видимость центральная улица сразу при въезде в посёлок рядом детская площадка и прогулочная аллея Готовность к работе выполнена отделка окна в пол тёплые полы пожарная и охранная сигнализация видеонаблюдение Комфорт для клиентов асфальтированная территория парковка Дополнительно разработан фирменный стиль (логотип, вывеска — можно использовать) Почему это выгодно: Вы заходите в район первым Формируете привычку у жителей Получаете стабильный поток без конкуренции Условия: Аренда: по договорённости Готовы рассмотреть долгосрочную аренду с сетевыми арендаторами