Продам помещение свободного назначения, 97 м²

Помeщение на пepвой линии в Октябрьском pайoне

Прoдaется коммерчecкoe пoмещение cвoбoдного назнaчeниe в oднoй из оживлeнныx лoкaций гоpoдa, ул. Лыткина, 31

Уникальное пpeдложение для инвеcторoв и предпринимaтeлей!

Ключeвыe прeимущeства:

· Идeальнaя локaция: Пeрвая линия oт оживлeнной улицы Oктябрьском районе. Высокая проходимость и отличная узнаваемость.
· Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес: Помещение сдается и уже приносит стабильный ежемесячный доход в 150 000 рублей. Есть потенциал для увеличения арендной ставки.
· Отличная планировка и ремонт:
· Отдельный вход, что обеспечивает полную автономность.
· Неглубокий цоколь (всего несколько ступенек) — удобно для клиентов и сотрудников.
· Огромное количество окон и обилие дневного света создают приятную атмосферу.
· Выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов премиум-класса.
· Остается вся мебель — можно заходить и работать.
· Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации. Обычная канализация (без насосов). Принудительная вентиляция.

Планировка помещения:

· Холл (13 кв. м.)
· Просторный главный зал (43 кв. м.)
· Два изолированных кабинета (8 и 11 кв. м.)
· Кухня
· Санузел

Общая площадь ? 96,5 кв. м.

В нынешних рыночных условиях найти подобный объект с таким набором преимуществ и готовым доходом — большая редкость

Причина продажи: Переезд в другой регион.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!