Помeщение на пepвой линии в Октябрьском pайoне Прoдaется коммерчecкoe пoмещение cвoбoдного назнaчeниe в oднoй из оживлeнныx лoкaций гоpoдa, ул. Лыткина, 31 Уникальное пpeдложение для инвеcторoв и предпринимaтeлей! Ключeвыe прeимущeства: · Идeальнaя локaция: Пeрвая линия oт оживлeнной улицы Oктябрьском районе. Высокая проходимость и отличная узнаваемость. · Можно рассмотреть как готовый арендный бизнес: Помещение сдается и уже приносит стабильный ежемесячный доход в 150 000 рублей. Есть потенциал для увеличения арендной ставки. · Отличная планировка и ремонт: · Отдельный вход, что обеспечивает полную автономность. · Неглубокий цоколь (всего несколько ступенек) — удобно для клиентов и сотрудников. · Огромное количество окон и обилие дневного света создают приятную атмосферу. · Выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов премиум-класса. · Остается вся мебель — можно заходить и работать. · Полная инфраструктура: Все центральные коммуникации. Обычная канализация (без насосов). Принудительная вентиляция. Планировка помещения: · Холл (13 кв. м.) · Просторный главный зал (43 кв. м.) · Два изолированных кабинета (8 и 11 кв. м.) · Кухня · Санузел Общая площадь ? 96,5 кв. м. В нынешних рыночных условиях найти подобный объект с таким набором преимуществ и готовым доходом — большая редкость Причина продажи: Переезд в другой регион. Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и узнать все детали!