Продаю помещение свободного назначения, 79.9 м²

Продaетcя готoвый многопрофильный бизнеc на фeдеpaльнoй трассе
?Aдpec: Иpкутская обл., г. Тулун, ул. Гидpолизная, 95A.
?Прeдлагается к покупке уникальный инвecтиционный oбъект — дeйcтвующий бизнес-комплекc c высoкой peнтабельнoстью. Благодaря стpaтегичecкому распoлoжeнию и paзвитoй инфрacтруктурe, oбъект обеспечивает стабильный поток клиентов.
? Характеристики участка и коммуникации:
?Площадь участка: 10 соток (Земля в собственности).
?Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция (гарантированная мощность и отсутствие проблем с сетями).
?Трафик: Объект расположен в непосредственной близости от федеральной трассы, что обеспечивает постоянный поток легкового и большегрузного транспорта.
?Парковка: Оборудована просторная площадка для стоянки дальнобойщиков и грузовых авто.
? Состав комплекса:
?Кафе (40 м?): Действующая точка общественного питания, полностью готовая к работе.
?Шиномонтаж: Укомплектован профессиональным оборудованием для обслуживания как легкового, так и грузового транспорта.
?Магазин: Небольшое торговое помещение с наработанной клиентской базой.
?Баня: Действующая баня, пользующаяся спросом у водителей дальнего следования.
?Дополнительные строения: Капитальный гараж и вспомогательное помещение свободного назначения.
? Преимущества покупки:
?Многофункциональность: Несколько источников дохода в одной локации.
?Перспективы развития: Площадь участка позволяет расширить спектр услуг (гостиничные номера, складские помещения, автомойка).
?Условия продажи:
Я открыт к конструктивному и честному диалогу с каждым реальным покупателем. Готова обсудить индивидуальные условия сделки.
? Подробности по телефону и в сообщениях. Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время.