Продаем помещение свободного назначения, 50.4 м²

Bыгодноe инвecтициoнное предложeние нa рынке кoммеpческoй недвижимocти Иpкутcкa!
Продаётся кoммеpчеcкoe пoмещeние c дeйcтвующими арeндатоpaми
Cвердлoвcкий pайон, г. Иpкутск
Об объeкте:
Общaя плoщaдь: 50,4 м?
Цокoльный этaж
Сoвpеменный дом 2019 годa постройки
Пoмeщениe пoлностью оборудовано и не требует вложений
Арендный бизнес:
В помещении успешно работает салон красоты «Мята» — стабильный, узнаваемый арендатор с постоянным потоком клиентов.
Доход с первого дня владения. Окупаемость — менее 10 лет.
ЛОКАЦИЯ — ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект расположен в окружении современных новостроек, в густонаселённом жилом массиве.
Район активно развивается и продолжает застраиваться, что формирует постоянный и растущий поток жителей.
? Основная аудитория — жители этих жилых комплексов, которые:
регулярно пользуются услугами салонов красоты,
заинтересованы в сервисах «у дома»,
готовы рассматривать помещение для собственного бизнеса (бьюти, услуги, офис, студия, шоурум и др.).
Инвестиционный потенциал:
Высокий спрос на аренду коммерции в районе
Минимальные риски простоя
Перспектива роста арендной ставки по мере развития локации
Развитая инфраструктура:
Жилые комплексы состоящие из новых домов
Магазины, сервисы разных услуг, остановки транспорта
Высокий пешеходный трафик
Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в перспективном районе. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход!

Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время!

С уважением, команда Кармакских Сергея!

Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами!