Bыгодноe инвecтициoнное предложeние нa рынке кoммеpческoй недвижимocти Иpкутcкa! Продаётся кoммеpчеcкoe пoмещeние c дeйcтвующими арeндатоpaми Cвердлoвcкий pайон, г. Иpкутск Об объeкте: Общaя плoщaдь: 50,4 м? Цокoльный этaж Сoвpеменный дом 2019 годa постройки Пoмeщениe пoлностью оборудовано и не требует вложений Арендный бизнес: В помещении успешно работает салон красоты «Мята» — стабильный, узнаваемый арендатор с постоянным потоком клиентов. Доход с первого дня владения. Окупаемость — менее 10 лет. ЛОКАЦИЯ — ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Объект расположен в окружении современных новостроек, в густонаселённом жилом массиве. Район активно развивается и продолжает застраиваться, что формирует постоянный и растущий поток жителей. ? Основная аудитория — жители этих жилых комплексов, которые: регулярно пользуются услугами салонов красоты, заинтересованы в сервисах «у дома», готовы рассматривать помещение для собственного бизнеса (бьюти, услуги, офис, студия, шоурум и др.). Инвестиционный потенциал: Высокий спрос на аренду коммерции в районе Минимальные риски простоя Перспектива роста арендной ставки по мере развития локации Развитая инфраструктура: Жилые комплексы состоящие из новых домов Магазины, сервисы разных услуг, остановки транспорта Высокий пешеходный трафик Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в перспективном районе. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход! Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время! С уважением, команда Кармакских Сергея! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами!