Продажа отдельно стоящего здания, 79.9 м²

Продается готовый многопрофильный бизнес на федеральной трассе
Адрес: Иркутская обл., г. Тулун, ул. Гидролизная, 95А.
Предлагается к покупке уникальный инвестиционный объект действующий бизнес-комплекс с высокой рентабельностью. Благодаря стратегическому расположению и развитой инфраструктуре, объект обеспечивает стабильный поток клиентов.
Характеристики участка и коммуникации:
Площадь участка: 10 соток (Земля в собственности).
Электроснабжение: Собственная трансформаторная подстанция (гарантированная мощность и отсутствие проблем с сетями).
Трафик: Объект расположен в непосредственной близости от федеральной трассы, что обеспечивает постоянный поток легкового и большегрузного транспорта.
Парковка: Оборудована просторная площадка для стоянки дальнобойщиков и грузовых авто.
Состав комплекса:
Кафе (40 м): Действующая точка общественного питания, полностью готовая к работе.
Шиномонтаж: Укомплектован профессиональным оборудованием для обслуживания как легкового, так и грузового транспорта.
Магазин: Небольшое торговое помещение с наработанной клиентской базой.
Баня: Действующая баня, пользующаяся спросом у водителей дальнего следования.
Дополнительные строения: Капитальный гараж и вспомогательное помещение свободного назначения.
Преимущества покупки:
Многофункциональность: Несколько источников дохода в одной локации.
Перспективы развития: Площадь участка позволяет расширить спектр услуг (гостиничные номера, складские помещения, автомойка).
Условия продажи:
Я открыт к конструктивному и честному диалогу с каждым реальным покупателем. Готова обсудить индивидуальные условия сделки.
Подробности по телефону и в сообщениях. Отвечу на все интересующие вопросы и организую показ объекта в удобное для вас время.