Сдается торговое помещение, 85 м²

Арт. 92610533. Аренда помещения в действующем торгово-развлекательном кластере, по адресу: ул. Мухиной, д 10

Возле жилого массива. С парковкой. Высокий трафик.

Посомтрите наш подробный обзор (доступен сразу после 1-го фото)





О место положении:

Первая линия! от улицы Мухиной!

Вход в помещение прямо возле лестницы на второй этаж - Вашим клиентам не нужно блуждать по лабиринтам в поисках.

Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик;

Развитая инфраструктура, соседи с большим трафиком клиентов, которые также могут быть и клиентами Вашего бизнеса!

На первом этаже: ЮНИЛАБ - крупная федеральная сеть медицинских лабораторий, ЗооДисконт - федеральная сеть зоотоваров, ЗакуCity крупная сеть стритфуда;

На втором этаже (на нашем): CyberX - федеральная сеть кибер-клуб (основной арендатор 2 этажа), автошкола, груминг-салон;

На третьем этаже: Чердак (ночной бар-клуб);

На заднем дворе — отдельное здание с активным вечерним трафиком: КальянКлаб (специализированный магазин табака, крупная сеть), 2 заведения общепита, кальянная, салон красоты, офисные помещения.

Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе);

Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости.





О самом помещении:

Косметический ремонт делают арендаторы, каникулы обсуждаются;

Отедльный вход на второй этаж. Вход в само помещение также прямо у лестницы на этаже;

Общая площадь 85 кв.м;

Представляет собой открытое прямоугольное пространство с лобби-зоной и санузлом;

3 мокрые точки;

Центральные коммуникации;

Мощность электричества 15 кВт;

Идеально подойдет для сферы красоты, цетнра программирования или образования (много жилого массива вокруг, удобные подъездные пути), кальянной (хорошее соседство с кибер-клубом), и другие схожие сферы.





Об условиях аренды:

Длительный срок;

Обсуждаются арендные каникулы;

Договор с ИП, без НДС;

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

Залог 50% от месячной стоимости;

Готово для заезда и ремонта

Агентство недвижимости «100 партнеров», ул. Горная, 24, оф. 117
Агентство 1 в Иркутске по управлению и сдаче премиум-сегмента недвижимости в Иркутске!