Сдаю торговое помещение, 300 м²

Сдаётся просторный выставочно-торговый зал на первой линии, ул. Полярная, 95А. Помещение расположено на 1 этаже, имеет два независимых входа: с улицы и с охраняемой территории базы. Идеально для размещения шоу-рума, выставочного зала, оптовой точки продаж.
Характеристики:
• Площадь: 300 м?
•Пол: керамогранит (кафель)
• Высота потолков: 2,7 м
• Входная группа: двуполая дверь + второй вход с территории
• Электричество: 15 кВт, 220 В
• Отопление: центральное, собственник поддерживает комфортную комнатную температуру
• Водоснабжение: точка подключения воды и канализации — есть
• Санузел: в помещении Условия аренды:
• Ставка: 550 ?/м? 165 000 ?/мес
• Обеспечительный платёж: 1 месяц
• Электроэнергия: оплачивается отдельно по счётчику
• Водоснабжение и водоотведение: включены в ставку (при бытовом использовании)
• Вывоз ТБО: включён (при бытовых объёмах)
• Индексация ставки: не более 10% в год

Логистика и инфраструктура:
• Заезд через ворота шириной 4,5 м
• Парковка на территории базы
• Грузовой лифт на 1,5 тонны (европаллет)
• На территории работает столовая
• Территория под видеонаблюдением.

Юридическая чистота:
• Срок: до конца года с пролонгацией
• Обременений нет

Ограничения: Шумные производства, деятельность с высоким уровнем шума — не подойдут.

Звоните — покажу сегодня или завтра.

Арт. 141273358