Сдается помещение свободного назначения, 113.7 м²

Исторически сложилось, что центральная часть города является сердцем всех торговых и экономических процессов.

Предлагаем стать арендатором помещения в центре города на пересечении улицы Литвинова и пер. Пионерский, в окружении которого находится отлично развитая коммерческая и административно-деловая инфраструктура, обеспечивающая высокий клиентский трафик.

Адрес: пер. Пионерский, д. 10

Помещение общей площадью 113,7 кв.м. расположено на 2-х уровнях (1 этаж и нижний уровень) на первой линии по ул. Литвинова, имеет отдельный вход.

Характеристики:
-площадь 1 этажа 64,7 кв.м.
-площадь нижнего уровня ~ 49 кв.м.
-высота потолка 1 этаж 3,03 м
-высота потолка нижнего яруса 2,5 м (до балки 2,1 м)
-входная группа
-2 входа: с ул. Литвинова и со двора из подъезда
-помещение с окном 3,5 кв.м. под кабинет, склад или хоз. комнату. Имеется мокрая точка.
-установлен кондиционер
-пожарная сигнализация
-свет 4 световые зоны

Широкие оконные проемы обеспечивают отличную инсоляцию помещения.

Парковка во дворе дома является явным преимуществом для сотрудников и клиентов, заезд через шлагбаум с ул. Б.Хмельницкого.

Инфраструктура:
Напротив помещения расположено Главное управление МВД по Иркутской области, Управление ФСБ России по Иркутской области.
В здании находятся: салон оптики Отражение, ателье La paloma, пункты выдачи Ozon box и Wildberries, обувной магазин Unichel.
Рядом расположены: медико-санитарная часть МВД, поликлиника МВД, авиаагентство РАМЭС, туристические компании, центр страхования, стоматология, кафе, салоны красоты, фотостудия и многое другое.
В пешей доступности Торговый Центр, Центральный рынок, площадь Павла Чекотова, ТЦ Манеж, ТЦ Пионер, остановка Центральный рынок - конечная остановка общественного автотранспорта со всех районов города.

Преимущество:
Нахождение объекта в окружении главных пешеходных и автомобильных улиц центра города, таких как Литвинова, Урицкого, Дзержинского, Карла-Маркса и Б. Хмельницкого, позволяет привлечь большой поток клиентов.

Помещение подходит под любой вид деятельности. Отдельный вход позволяет организовать индивидуальный график работы.


Условия аренды:
Стоимость: 100 т.р./месяц
Оплата электричества и расход воды по счетчикам.
Внимание! Без оплаты комиссии риэлтору