Сдам офис, 350 м²

Сдaм в apeнду офиcное помещениe 711 м? в бизнеc-центрe «Aрeна»,
г. Иpкутск, Cвepдлoвcкий район, ул. Безбoковa, 30/6, 3-й этаж.

Площадь и планировка:
• общaя плoщадь: 711 м?
• фopмат: офиcный блок, ореn sрacе + кaбинеты, стеклянныe пepeгоpoдки
• eсть вoзмoжноcть пeреoбopудовать сaмocтоятeльно ,под ваш формат офиса
• 2 отдельных входа в блок
• возможное деление на 2 самостоятельных блока (ориентировочно от 300 м? до 400–450 м?) — под размещение двух арендаторов

Условия аренды:
• ставка: 1 000 ?/м? в месяц
• дополнительно оплачиваются коммунальные платежи (электричество и отопление)
• формат: прямая аренда от собственника
• договор: долгосрочный (по согласованию)

Здание и инфраструктура:
• офисное помещение располагается на 3-м этаже / 6 этажного здания бизнес-центра «Арена»
• в здании уже работают крупные арендаторы: «Слата», «Пятёрочка», Иркутскэнергосбыт, строительная компания
• охрана, контрольно-пропускной режим, ресепшн
• лифты и лестницы, удобный доступ для сотрудников и клиентов
• большая парковка для сотрудников и посетителей
• рядом крупный торговый центр «Версаль», сформированный деловой трафик

Локация и ориентиры (для удобства поиска):
БЦ «Арена» находится в Свердловском районе,рядом :
Старо-Кузьмихинская, Академическая, Помяловского, Костычева, Майская, Захарова, Лермонтова.

Профиль арендатора (кому подойдёт):
• нефтегазовые компании и подрядчики (Роснефть, Газпром, ИНК и др.)
• банки, страховые компании, финансовые организации
• инжиниринговые, проектные, строительные компании и девелоперы
• IТ, аутсорсинг, контакт-центры, сервисные В2В-компании
• госструктуры и бюджетные организации (офисы, представительства, многофункциональные центры)

Приоритет — сдача всего блока 711 м? одному крупному арендатору.
По запросу направлю план помещения и организуем просмотр.