Продам помещение свободного назначения, 50.4 м²

Выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости Иркутска!
Продаётся коммерческое помещение с действующими арендаторами
Свердловский район, г. Иркутск
Об объекте:
Общая площадь: 50,4 м
Цокольный этаж
Современный дом 2019 года постройки
Помещение полностью оборудовано и не требует вложений
Арендный бизнес:
В помещении успешно работает салон красоты Мята стабильный, узнаваемый арендатор с постоянным потоком клиентов.
Доход с первого дня владения. Окупаемость менее 10 лет.
ЛОКАЦИЯ ОСНОВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Объект расположен в окружении современных новостроек, в густонаселённом жилом массиве.
Район активно развивается и продолжает застраиваться, что формирует постоянный и растущий поток жителей.
Основная аудитория жители этих жилых комплексов, которые:
регулярно пользуются услугами салонов красоты,
заинтересованы в сервисах у дома,
готовы рассматривать помещение для собственного бизнеса (бьюти, услуги, офис, студия, шоурум и др.).
Инвестиционный потенциал:
Высокий спрос на аренду коммерции в районе
Минимальные риски простоя
Перспектива роста арендной ставки по мере развития локации
Развитая инфраструктура:
Жилые комплексы состоящие из новых домов
Магазины, сервисы разных услуг, остановки транспорта
Высокий пешеходный трафик
Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут ликвидный объект в перспективном районе. Действующие арендаторы заинтересованы в продолжении сотрудничества, что гарантирует новому владельцу стабильный пассивный доход!

Заинтересовались? Звоните, чтобы договориться о просмотре, в удобное для вас время!

С уважением, команда Кармакских Сергея!