Продам помещение свободного назначения, 3.67 м²

Продам кладовую размером: длина - 2,035 м, ширина - 1,805 м, площадь 3,67 кв.м.

Освободите квартиру от лишних вещей и почувствуйте, как в доме становится больше уюта и воздуха.
Велосипеды, лыжи, зимняя резина, садовый инструмент, бытовая техника, сезонная одежда, спортивное/туристическое оборудование, инструменты и всё, чем вы пользуетесь не каждый день, — теперь хранится удобно и безопасно.

— кладовая расположена на цокольном этаже (уровень первого этажа)
— отдельный вход со двора
— стены из монолита или кирпича — прочные и долговечные, что позволит разместить любые полки и стеллажи
— ровные оштукатуренные стены и стяжка пола
— огнестойкая металлическая дверь
— естественная вентиляция
— индивидуальный электрический щиток (можно провести свет и установить розетку)

Кладовка как инвестиция:
- низкий порог входа, что позволяет приобрести объект даже с небольшим капиталом;
- стабильный спрос на кладовые в новых домах, особенно после завершения ремонтов;
- простота управления — кладовки не требуют больших затрат на содержание или ремонт.

Доходность от аренды кладовых помещений может составлять около 615% годовых.
Инвестор может сдавать кладовки в аренду и получать регулярный доход, перепродавать с прибылью или использовать как залог для получения кредита.
Некоторые стратегии получения дохода:
- Долгосрочная аренда — владелец сдаёт объект одному арендатору на срок от года и более, договор фиксирует ставку — платежи поступают регулярно.
- Помесячная аренда — требует более активного управления, но даёт возможность корректировать ставки в зависимости от сезона и спроса.
- Перепродажа на этапе строительства — если купить одну или сразу несколько кладовых у застройщика, дождаться ввода в эксплуатацию, продать по рыночной цене.

Продажа от застройщика ЖК Возрождение - ООО СЗ УКС города Иркутска, оформляется ДДУ, расчеты через эскроу-счет.
Подходит под ипотечные программы на покупку гаража, машино-места, земли под гараж или кладовой. Первоначальный взнос по ипотеке 139 000 руб.
Звоните!