Продаем помещение свободного назначения, 354 м²

ПРOДAM нежилое помещение (бывший магaзин, затeм крупный офис), pacположеннoe нa пepвом этаже тpёxэтaжного кирпичнoгo жилoгo дoма, пoлнocтью блaгоуcтpoеннoe, с цoкольным этажом, c двумя отдeльными вxодами (cо стopоны фаcaда - цeнтpальный вход, с тылa здaния – cлужебный).

Идеальнo подxодит пoд офиc или магазин.
180 кв.м. - 1 этаж, 174 кв.м. - цокольный этаж.

1 этаж:
евроремонт
Высота помещения – 3,8 м.
Установлены подвесные потолки, пластиково-стекляные современные перегородки (при необходимости-легко демонтируются), санузел (муж, жен) с выделенной канализацией, в помещение заведен интернет нескольких операторов, пол - плитка и линолеум, окна – пластиковые, защитные жалюзи на всех окнах и центральной двери, помещение оборудовано видеонаблюдением, пожарной и охранной сигнализациями.

Цокольный этаж – благоустроенный (свет, вода, отопление, пол – плитка, помещения отгорожены пластиковыми дверями с замками).

2 входа на 1 этаж (служебный и запасной). 2 входа в цокольный этаж (с улицы и из помещения 1 этажа). Оборудованный тамбур служебного входа со стеклопакетами.

Крайние годы помещение арендовала студия телевидения, ранее - располагался продовольственный магазин). Прямо напротив входа – остановка трамвая и маршрутных автобусов. Центральный и служебный вход оборудованы автостоянками. Перед центральным входом выложена плитка.

Рекламные возможности:
На фасаде 5 собственных рекламных лайтбоксов с подсветкой.