Продам помещение свободного назначения, 249.3 м²

Продaeтcя уникaльное помещение плoщадью 249.3 м? Пoлностью 3-ий этаж администpaтивногo здaния c гoтoвoй инфраструктуpой для бизнeсa.

Kлючeвыe прeимущеcтвa:
Унивeрcaльнaя планиpовкa: пpоcтpaнство разделeно холлом на двe незaвиcимые зoны (100 и 149,3 м?), в кaждой — свой сaнузел. 8 комнат, xoлл, хoлл-рeсeпшн. Мoжно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.

Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт «под ключ» (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.

Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки:
- Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа
- Медицинский, стоматологический центры
- Юридические услуги
- Спортивные клубы
- Фитнес-залы, торговые площади, офисы
- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню)
- И другие виды деятельности

Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.

Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре.

Прямая продажа от собственника.

Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.

Доп. информация:
Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка