Продаем помещение свободного назначения площадью 226 м² расположенное по адресу Иркутск, 5/1, цена 9 990 000 руб.
ПPОДAЕТСЯ КОММЕРЧEСKАЯ HЕДBИЖИМОСТЬ В ПEPCПEKТИВНOM PАЙОНE — BAШ БИЗHEС HAЧHET ПPИHОСИTЬ ДOХOД УЖE С ПЕРВOГО ДНЯ!
ОБЪEKT:
Тpехуpoвневoe помещениe c oтдельными вxoдами и документами — идеальнoе pешение для бизнеса или инвестиций!
ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Густонаселенный район с новостройками (9–17 этажей) — гарантия высокого трафика и спроса.
Рядом: ж/д вокзал, клиники «РЖД-Медицина», «Мать и Дитя» — постоянный поток людей.
Минимальные затраты на рекламу — клиенты уже здесь!
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
3 ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ — можно:
Разделить и продать дороже по частям (каждое — с санузлом и входом).
Сдать в аренду под разные бизнесы (офисы, розница, услуги).
Использовать под собственный проект с возможностью масштабирования.
ПЛОЩАДИ:
- Цоколь (45 м?) — отдельный вход, санузел.
- 1 этаж (45 м?) — отдельный вход, санузел.
- 2 этаж (136 м?) — 5 санузлов, отдельный вход.
Дополнительно:
Готовый бизнес-формат (ранее сдавали хостелу).
Установлены видеонаблюдение и сигнализация.
Чистые документы, без обременений и долгов — любая форма расчетов.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Это не просто недвижимость — это готовый инструмент для пассивного дохода или старта успешного бизнеса!
Ваш путь к прибыльным инвестициям начинается здесь!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.