Продаю помещение свободного назначения, 2206 м²

Экcклюзивнo! Oфиcнoе здание бизнес-класcа в цeнтрe Иркутскa – идeaльнoе peшeниe для кpупных компаний, инвеcторoв и гоcструктур
Ул. Киевская, 9a – зoлoтaя миля дeлoвoй активноcти**

Готoвoе бизнec-решение** для тeх, кто цeнит пpестиж, выгoдныe инвеcтиции и cтратегическoe рaспoлoжение.

Почему это выгодно?

Для инвесторов:
- Стабильный доход – здание полностью сдано в аренду
- Высокая ликвидность – центр города, исторический фасад, инфраструктура
- Гибкость – можно купить как целиком, так и поэтажно

Для крупных компаний и госкомпаний:
- Имиджевое расположение – рядом администрация города и области
- Готовая инфраструктура – парковка, лифт, кондиционирование
- Безопасность и престиж – отдельно стоящее здание с контролируемым доступом

Для медицинских компаний:
- Большие площади – возможность размещения клиники, диагностического центра или аптеки
- Удобство для пациентов – в шаге от транспортных развязок и парковок
- Отдельные санузлы на этаже – соответствует требованиям медорганизаций

Главные преимущества:
2206 м? – свобода планировки под любые задачи
6 этажей + цоколь – высокие потолки, панорамные окна, естественное освещение
Собственный участок 6 соток – редкий формат для центра
Парковка – проблема центра решена
Готовность под банк – усиленные коммуникации и безопасность **Расположение – 100% проходимость и престиж:**
- 2 минуты до ул. Карла Маркса и Дзержинского
- Рядом администрация, ТРЦ, стадион «Труд», рестораны, банки
- Транспортная доступность – все основные маршруты

Это не просто здание – это статус, прибыль и безупречная локация!
Свяжитесь с нами для презентации и финансовых расчетов.

---
P.S. Такие объекты в центре появляются очень редко – ваша возможность сделать стратегическое приобретение!