Продается помещение свободного назначения, 155.1 м²

Продaётся коммерчeское помeщениe в центрe Иpкутска

Открoйтe двepи к уcпeху- в продажe проcтоpное коммерческoe пoмещeние в cамом сеpдцe Иркутcка, нa бульварe Гагapина! Идeaльноe pешeниe для предпринимaтелей, котoрые xотят paзмeстить бизнеc в локации с высоким потенциалом.

Основные характеристики:
— Площадь: 155.1 м2;
— Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина;
— Состояние: требует ремонта — отличная возможность создать пространство «под себя»;
— Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса).
Преимущества локации:
— престижный район с высокой проходимостью;
— развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом;
— удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в пешей доступности;
— близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров;
— хорошая видимость с улицы — возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов.
Возможности использования:

Помещение подойдёт для самых разных бизнес?проектов, например:
— офис компании с престижным адресом;
— кафе, кофейня или небольшое заведение общепита;
— салон красоты, SРА?центр или фитнес?студия;
— медицинский центр или клиника;
— коворкинг или арт?пространство;
— шоурум или демонстрационный зал.
Почему стоит купить именно это помещение?
— Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию — от открытой планировки до кабинетной системы.
— Потенциал роста стоимости. Центр города — стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта.
— Свобода творчества. Отсутствие готового ремонта — это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса.
— Перспективы аренды. После ремонта помещение будет интересно арендаторам — престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос.
— Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре — отличная возможность сэкономить на старте.
Технические детали:
— все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация);
— возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнеса;
— высокие потолки — создают ощущение простора и дают больше вариантов для дизайна;
— хорошее естественное освещение — большие окна наполняют помещение светом.
Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска!

Организуем показ в удобное для вас время — звоните прямо сейчас.