Продaётся коммерчeское помeщениe в центрe Иpкутска Открoйтe двepи к уcпeху- в продажe проcтоpное коммерческoe пoмещeние в cамом сеpдцe Иркутcка, нa бульварe Гагapина! Идeaльноe pешeниe для предпринимaтелей, котoрые xотят paзмeстить бизнеc в локации с высоким потенциалом. Основные характеристики: — Площадь: 155.1 м2; — Расположение: центр Иркутска, бульвар Гагарина; — Состояние: требует ремонта — отличная возможность создать пространство «под себя»; — Назначение: свободное (подходит для разных видов бизнеса). Преимущества локации: — престижный район с высокой проходимостью; — развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, офисы, учреждения рядом; — удобная транспортная доступность — остановки общественного транспорта в пешей доступности; — близость ключевых объектов города: административных зданий, культурных и деловых центров; — хорошая видимость с улицы — возможность разместить яркую вывеску и привлечь внимание клиентов. Возможности использования: Помещение подойдёт для самых разных бизнес?проектов, например: — офис компании с престижным адресом; — кафе, кофейня или небольшое заведение общепита; — салон красоты, SРА?центр или фитнес?студия; — медицинский центр или клиника; — коворкинг или арт?пространство; — шоурум или демонстрационный зал. Почему стоит купить именно это помещение? — Гибкость планировки. Большая площадь и свободное назначение позволяют реализовать любую концепцию — от открытой планировки до кабинетной системы. — Потенциал роста стоимости. Центр города — стабильно востребованный район, поэтому инвестиции в ремонт могут значительно повысить рыночную стоимость объекта. — Свобода творчества. Отсутствие готового ремонта — это плюс для тех, кто хочет создать уникальное пространство с нуля, полностью отвечающее фирменному стилю и задачам бизнеса. — Перспективы аренды. После ремонта помещение будет интересно арендаторам — престижный адрес и удобная локация обеспечат стабильный спрос. — Выгодная цена. Стоимость объекта ниже среднерыночной для аналогичных предложений в центре — отличная возможность сэкономить на старте. Технические детали: — все центральные коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, канализация); — возможность подключения дополнительных мощностей под нужды бизнеса; — высокие потолки — создают ощущение простора и дают больше вариантов для дизайна; — хорошее естественное освещение — большие окна наполняют помещение светом. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с огромным потенциалом в одной из самых престижных частей Иркутска! Организуем показ в удобное для вас время — звоните прямо сейчас.