Продаем отдельно стоящее здание, 1612 м²

Продажа доходного здания с участком 0,46 га в микрорайоне Майск. Готовый бизнес.

Основные параметры:

Тип объекта: Здание свободного назначения (бывшее жилое/общественное)
Общая площадь здания: 1 612 кв.м
Этажность: 2 этажа, 3 подъезда
Земельный участок: 4 642 кв.м
Статус: Полностью в собственности.

Текущее использование и доходность:

Жилая аренда: 12 квартир (2-х и 3-х комнатные), сдаются в аренду.
Коммерческая аренда: Часть помещений переоборудована под склад и цех.
Формат: Готовый доходный бизнес. Есть действующие арендные договоры.

Коммуникации и инфраструктура:

Коммуникации: Центральные водоснабжение, отопление, канализация.
Территория: Полностью огорожена железобетонным забором.
Дополнительные постройки: Отапливаемый гараж и другие хозяйственные постройки.

Преимущества для покупателя:

1. Стабильный доход: Комбинированная аренда от физических и юридических лиц.
2. Потенциал для роста: Возможность увеличения арендной ставки, перепланировки или изменения профиля использования.
3. Большая территория: Участок позволяет организовать парковку, складирование или расширить деятельность.
4. Все объекты в собственности: Юридическая чистота и простой переход прав.

Наша компания 35 лет на рынке недвижимости! Гарантируем безопасность проведения сделки! Являемся официальными партнёрами ведущих банков, поможем с подачей заявки на ипотеку!