Иркутская область
Офис 58 м²
15 000 000 ₽
258 621 ₽ за м2
  • Фотографии3
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено вчера в 22:281 просмотр

Продам офис, 58 м²

Офис
тип объекта
58 м2
общая

Описание

Продам офис площадью 58 м² расположенный по адресу Иркутск, 2, цена 15 000 000 руб.
ГОТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС 58 м? c ПАPКOBKОЙ в цeнтpe / ул. Мaякoвcкoгo

Продаeтcя дoходноe кoммepчeскoe пoмeщениe c действующим аpeндaтором (извeстная компания, рaботает мнoго лет). Дoxоднocть можно поднять ужe в апрeлe!

Этo не прocто квадpатныe метры — это готовый пассивный доход, который вы получаете с первого дня после сделки.

Ключевые преимущества:

СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД + ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Помещение сдано надежному арендатору. Платежи стабильны. Важно: с апреля возможна индексация арендной платы (пересмотр ставки в сторону увеличения), что сделает инвестицию еще выгоднее.

УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (РЕДКОСТЬ ДЛЯ ЦЕНТРА!)

В комплекте с помещением идет:

-Собственная парковка для клиентов и сотрудников.

· Отдельный заезд/участок для разгрузки товара.

Это колоссальное преимущество перед соседями и гарантия того, что бизнес арендатора будет работать без проблем.

СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: ул. Маяковского

Самая «живая» пешеходная улица города. Высочайший трафик прохожих 24/7. Арендатору не нужна дополнительная реклама — витрина сама продает товар/услугу.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»

Вам не нужно:

-Искать жильцов (они уже работают и платят).

· Вкладываться в ремонт (все готово).

· Тратить нервы на простои.

Вы покупаете готовый денежный поток.

ЧИСТАЯ СДЕЛКА

Полная стоимость в договоре. Объект в собственности. Юридическая проверка приветствуется. Серьезным покупателям предоставим все документы и познакомим с договором аренды.

Характеристики помещения:

-Площадь: 58 м? (удобная планировка).

· Назначение: Торговля, офис, сфера услуг.

· Отделка: Рабочее состояние (под существующий бизнес).

· Коммуникации: Все центральное.

Для кого этот объект:

-Для инвестора: Надежный актив с гарантированной доходностью и перспективой роста капитализации.

· Для предпринимателя: Возможность зайти в уже раскрученную точку со своим бизнесом или сохранить существующий арендный поток.

· Для сохранения капитала: Ликвидная недвижимость в центре, которая всегда в цене.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена15 000 000 ₽
Цена за м2258 621 ₽
Тип объектаОфис
Общая площадь58 м2
Дата добавленияВчера в 22:28
Дата обновленияВчера в 22:28
ID объявления9290920507

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
15 000 000 ₽
258 621 ₽ / м2
17 642 750 ₽+18 %
109 827 ₽ / м2-58 %
Контакты
Елена
ИП Пронская Е.А.

Похожие объявления

15 500 000 ₽

119 139 ₽ за м²

  • Офис
  • 130,1 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

13 500 000 ₽

94 011 ₽ за м²

  • Офис
  • 143,6 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

16 000 000 ₽

187 573 ₽ за м²

  • Офис
  • 85,3 м²
  • 1/3 эт.
Объявление снято
Похожие

16 000 000 ₽

187 573 ₽ за м²

  • Офис
  • 85,3 м²
Объявление снято
Похожие

15 700 000 ₽

314 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 50 м²
Объявление снято
Похожие

13 900 000 ₽

92 667 ₽ за м²

  • Офис
  • 150 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

14 500 000 ₽

96 667 ₽ за м²

  • Офис
  • 150 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

16 000 000 ₽

288 809 ₽ за м²

  • Офис
  • 55,4 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие