Продам офис, 58 м²

ГОТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС 58 м? c ПАPКOBKОЙ в цeнтpe / ул. Мaякoвcкoгo

Продаeтcя дoходноe кoммepчeскoe пoмeщениe c действующим аpeндaтором (извeстная компания, рaботает мнoго лет). Дoxоднocть можно поднять ужe в апрeлe!

Этo не прocто квадpатныe метры — это готовый пассивный доход, который вы получаете с первого дня после сделки.

Ключевые преимущества:

СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД + ПОТЕНЦИАЛ РОСТА

Помещение сдано надежному арендатору. Платежи стабильны. Важно: с апреля возможна индексация арендной платы (пересмотр ставки в сторону увеличения), что сделает инвестицию еще выгоднее.

УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (РЕДКОСТЬ ДЛЯ ЦЕНТРА!)

В комплекте с помещением идет:

-Собственная парковка для клиентов и сотрудников.

· Отдельный заезд/участок для разгрузки товара.

Это колоссальное преимущество перед соседями и гарантия того, что бизнес арендатора будет работать без проблем.

СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: ул. Маяковского

Самая «живая» пешеходная улица города. Высочайший трафик прохожих 24/7. Арендатору не нужна дополнительная реклама — витрина сама продает товар/услугу.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ»

Вам не нужно:

-Искать жильцов (они уже работают и платят).

· Вкладываться в ремонт (все готово).

· Тратить нервы на простои.

Вы покупаете готовый денежный поток.

ЧИСТАЯ СДЕЛКА

Полная стоимость в договоре. Объект в собственности. Юридическая проверка приветствуется. Серьезным покупателям предоставим все документы и познакомим с договором аренды.

Характеристики помещения:

-Площадь: 58 м? (удобная планировка).

· Назначение: Торговля, офис, сфера услуг.

· Отделка: Рабочее состояние (под существующий бизнес).

· Коммуникации: Все центральное.

Для кого этот объект:

-Для инвестора: Надежный актив с гарантированной доходностью и перспективой роста капитализации.

· Для предпринимателя: Возможность зайти в уже раскрученную точку со своим бизнесом или сохранить существующий арендный поток.

· Для сохранения капитала: Ликвидная недвижимость в центре, которая всегда в цене.