ГОТОВЫЙ APЕHДНЫЙ БИЗНЕС 58 м? c ПАPКOBKОЙ в цeнтpe / ул. Мaякoвcкoгo Продаeтcя дoходноe кoммepчeскoe пoмeщениe c действующим аpeндaтором (извeстная компания, рaботает мнoго лет). Дoxоднocть можно поднять ужe в апрeлe! Этo не прocто квадpатныe метры — это готовый пассивный доход, который вы получаете с первого дня после сделки. Ключевые преимущества: СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД + ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Помещение сдано надежному арендатору. Платежи стабильны. Важно: с апреля возможна индексация арендной платы (пересмотр ставки в сторону увеличения), что сделает инвестицию еще выгоднее. УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (РЕДКОСТЬ ДЛЯ ЦЕНТРА!) В комплекте с помещением идет: -Собственная парковка для клиентов и сотрудников. · Отдельный заезд/участок для разгрузки товара. Это колоссальное преимущество перед соседями и гарантия того, что бизнес арендатора будет работать без проблем. СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: ул. Маяковского Самая «живая» пешеходная улица города. Высочайший трафик прохожих 24/7. Арендатору не нужна дополнительная реклама — витрина сама продает товар/услугу. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС «ПОД КЛЮЧ» Вам не нужно: -Искать жильцов (они уже работают и платят). · Вкладываться в ремонт (все готово). · Тратить нервы на простои. Вы покупаете готовый денежный поток. ЧИСТАЯ СДЕЛКА Полная стоимость в договоре. Объект в собственности. Юридическая проверка приветствуется. Серьезным покупателям предоставим все документы и познакомим с договором аренды. Характеристики помещения: -Площадь: 58 м? (удобная планировка). · Назначение: Торговля, офис, сфера услуг. · Отделка: Рабочее состояние (под существующий бизнес). · Коммуникации: Все центральное. Для кого этот объект: -Для инвестора: Надежный актив с гарантированной доходностью и перспективой роста капитализации. · Для предпринимателя: Возможность зайти в уже раскрученную точку со своим бизнесом или сохранить существующий арендный поток. · Для сохранения капитала: Ликвидная недвижимость в центре, которая всегда в цене.