Продаем 3-комнатную квартиру, 98 м²

Продажа от собственника. Юридически чистая квартира. Перепланировок не было. Один собственник с момента сдачи дома. Собственность единоличная, без долей. Риэлторов прошу не беспокоить.

Продаётся 3-комнатная квартира в ЖК Сантоки, мкр. Солнечный, 9 этаж 12-этажного дома. Общая площадь — 98 м?, с балконом и лоджией — около 126 м?. Жилая площадь — 64,5 м?, кухня — 8,3 м?, высота потолков — 2,8 м. Три изолированные комнаты, большой коридор, кладовка, два больших совмещённых санузла, в каждом установлена ванна.

Квартира светлая, зимой — тёплая, летом — прохладная, окна выходят на две стороны. Из квартиры открывается вид на залив, плотину и горнолыжную трассу. Есть большая лоджия с панорамным остеклением и застеклённый балкон.

Состояние — можно заехать и жить. Остаются мебель, кухня, стеллажи и шкафы, спальные места, холодильник, морозильный ларь и стиральная машина. Большая комната площадью 33 м? с двумя балконными группами сейчас зонирована мебелью и фактически позволяет использовать квартиру как 4-комнатную. А за счёт двух балконных групп в большой комнате возможна лёгкая перепланировка в полноценную 4-комнатную квартиру.

В подъезде по две квартиры на этаже и два лифта (грузовой и пассажирский). Есть подземный паркинг. Вместе с квартирой возможна продажа тёплого подземного парковочного места.

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, детская поликлиника, школы, детские сады, спортивные объекты, зоны отдыха, парки и набережные.