Продажа 3-комнатной квартиры, 94 м²

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - АВТОРСКАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ИРКУТСКА

Продаётся не просто квартира — продаётся статус, история и лучший вид в городе. Уникальная просторная 3х- комнатная квартира в легендарном Доме архитектора Павлова на Российской с видом на набережную реки Ангары.

Ключевые преимущества:

Площадь: 84,9 кв.м (по документам) + 9 кв.м балкон встроенный в общую площадь квартиры = ~100 кв.м полезной площади.

2-й этаж в кирпичном доме-памятнике.

Собственность: Один взрослый собственник. Нет обременений, не в ипотеке. Собственность более 5 лет, чистая сделка

1. ОБЪЕКТ: ФУНДАМЕНТАЛЬНЫЙ И ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ
Это не типовое жилье. Дом построен по проекту известного архитектора Павлова — это узнаваемый исторический облик в самом центре. Кирпичные стены более метра толщиной обеспечивают исключительную тепло- и шумоизоляцию — тишину и комфорт в любое время года.
Отделка: Полы из натурального мрамора в зонах общего пользования и качественный ламинат в комнатах. Стены оклеены обоями под чистовую отделку.
Особое условие: В продажу входит вся качественная мебель и техника, а также отличная сантехника. Вы можете заехать сразу после покупки.

2. ЛОКАЦИЯ: ЗОЛОТОЙ КВАДРАТ ИРКУТСКА
Вы покупаете не квадратные метры, а бесценную доступность ко всему.
Вид и прогулки: прямой выход на знаменитую набережную Ангары — ваша территория для прогулок, пробежек и отдыха.
Инфраструктура под рукой: в шаговой доступности лучшие рестораны, кофейни, галереи, фитнес-клубы и спа-центры.
Зеленые зоны: близость к скверам и паркам.
Образование и медицина: рядом престижные школы, детские сады, клиники и больницы.
Транспорт: до остановок общественного транспорта 7 минут пешком. Удобный выезд на основные магистрали города.
Парковка: в соседних современных зданиях есть подземные паркинги, где можно арендовать место, а также наземные парковочные карманы.

3. ИНВЕСТИЦИОННАЯ И ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Абсолютно чистые документы. Быстрая и безопасная сделка.
Объект с историей и характером — такие лоты на рынке появляются крайне редко и всегда в цене.
Готовое решение для жизни премиум-класса без необходимости вложений в ремонт и мебель.

ВЫГОДНАЯ СТОИМОСТЬ: 20 500 000 руб.

Для просмотра этой эксклюзивной квартиры и получения консультации звоните, пишите! Показ осуществляется только по предварительной договоренности