Продаем 3-комнатную квартиру, 86.3 м²

Продаётся видовая квартира на 13 этаже с высокими потолками в ЖК Ленинский квартал, дом 5.

Жилой комплекс 1 Ленинский квартал представляет собой монолитную застройку переменной этажности. В состав комплекса входят три квартала, объединённых в единое пространство. Комплекс состоит из 13 блок-секций высотой 9 и 13 этажей.

Площадь квартиры указана с учетом 2го этажа. По выписке ЕГРН площадь 61.3м2+ балкон.
Металлоконструкция 2-го этажа в стиле лофт уже установлена, зашита фанерой, установлен каркас лестницы. Площадь второго уровня ориентировочно 25м2, там можно разместить второй санузел.

В квартире выполнены следующие работы:
- Переделано разветвление на отопление, установлена коллекторная группа с возможностью перекрытия каждого радиатора, трубы из сшитого полиэтилена хорошего качества по полу, что дает теплый пол в прихожей, коридоре и кухне гостиной+ сделан теплый пол от отопления в санузле.
- Залита полусухая стяжка пола.
- Электрика разведена частично, на первом этаже не доведена до комнаты, второй этаж не разведен.
- Сантехника и канализация сделана, остается только установить необходимые инсталляции.
- Начат монтаж межкомнатных перегородок.

Высoкий этaж, большие пaнoрaмные oкнa делают всю квартиру светлой и просторной.

Oкна выходят вo двоp, гдe рaспoложены детская и спортивная площадки, и на лесной массив. Вид открывается потрясающий.

Очень удобная парковка. Безопасность обеспечивается закрытой территорией.
Хорошо развита инфраструктура: рядом находится детский сад, школа, магазины, кафе.

Свободная продажа, просмотр в любое время по договорённости, ключи.

Квартира в ипотеке Сбербанка, в собственности менее 3 лет.