Продается 3-комнатная квартира, 83.7 м²

Уникальная уютная просторная квартира для дружной семьи.

1 взрослый собственник, никто не прописан, никаких обременений/ограничений. Полная цена в договоре, в собственности более 5 лет, приобреталась у физ.лица в черновой отделке.

Я - Собственник (Фото из галереи, предпродажной фотосессии не было))

Уникальная планировка. Создана застройщиком от объединения друхкомнатной квартиры и половины соседней однокомнатной (причем лучшей половины). Штучные квартиры на весь жк в одном только доме на нескольких этажах). 3 отдельных комнаты и кухня. Только полезные площади и грамотно организованные пространства.

2 отдельных детских и большая (25 м2) спальня-гостиная (зона диван/телевизор, рабочая зона, зона спальни с кроватью и выходом в отдельную гардеробную комнату.

83,7 м2 + лоджия

Раздельные ванна и туалет в разных концах квартиры. 2 больших шкафа в коридоре (для верхней одежды и мелкой бытовой техники)

Ванная с большим окном. Очень уютно и всегда светло.

Стильный ремонт в светлых тонах.

Квартира делалась для себя с любовью. Выбирались только качественные материалы. Реализовывалось качественными руками. Например, дверь-книжка (Волховец, эмаль) в гардеробную обошлась в 50000? (сейчас 65000?), инсталляция в туалете - grohe, смесители Италия и т.д. Потолки покрашены (не приемлю клеенку)

После покупки профилактически был утеплен весь контур фасадной части и стена общего коридора, ведущего на пожарную лестницу - граница с кухней. Квартира теплая. Зимой большинство батарей отключены. Летом тоже комфортно, за счёт северо-восточной стороны.

Лифт в парковку напротив квартиры.

Под домом есть в продаже удобные парковочные места. Покупателю квартиры на спец условиях.

44 гимназия по прописке, школа 14 в шаговой доступности. Лучший в городе детский сад 63 через дом.
Рядом баргузин, диагностический центр, 1 взрослая поликлиника. Прекрасный район для жизни. Удобная транспортная развязка (близко и плотина и академический мост). Рядом ТЦ Оранж и волжский продуктовый рынок.

Продажа в связи с переездом.

В помощи риелторов не нуждаюсь. Готова к диалогу только при наличии реального покупателя.