Продажа 3-комнатной квартиры, 73.1 м²

Арт. 124061873 Oформим субcидированную ипотеку пoд 13.75%, с eжемeсячным плaтежом в 30 тыcяч pублeй.

Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Иркутска
Адрес: ЖК «Новый Город 2»

Дом монолитный, утепленный. Облицовка здания - кирпич.

Простор и уют:
Планировка с изолированными комнатами, большой кухней-гостиной (11,9+25,7 м?) и балконом (7 м?).
Высокие потолки 2,8 м и панорамные окна с видом на Казанскую церковь.
Просторные окна ориентированы на восток и запад, что создает уникальную световую динамику на протяжении всего дня.
Такая планировка обеспечивает эффективный пассивный обогрев: даже в холодное время года в доме сохраняется стабильное тепло.

Качественный ремонт:
Сделан качественный косметический ремонт с использованием европейских материалов.

Что уже сделано:
Стены и потолки выровнены, полы — паркет, ламинат, пробка.
Установлены новые деревянные двери, звукоизолирующая входная дверь и отличные трехкамерные окна.
Вся инженерия (электрика, отопление, вентиляция) заменена на современную и надежную (медь, индивидуальная разводка).
Кухня и санузлы полностью обустроены (плитка, гарнитур).

Идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру, где не нужно ничего переделывать, а можно сразу заселяться.

Безопасность и комфорт:
Надежная управляющая компания от застройщика оперативно решает любые вопросы.
Полный контроль: круглосуточное видеонаблюдение установлено на входе, в подъезде и лифте.
Чистота и порядок: регулярная влажная уборка и ухоженная территория.
Удобство для жизни: Во дворе — детская площадка, есть возможность для парковки, а также многоуровневая теплая парковка рядом.
Соседи спокойные, район тихий, несмотря на центр.

Расположение — главный плюс:
В шаговой доступности всё необходимое:

Магазины и рынок: ТЦ «Карамель», ТЦ «Новый», Центральный рынок.
Образование: три школы (14, 9, 26), лицеи (2, 3), детские сады: 147, 101, 138, 151, частный детский сад: «Радуга».
Транспорт: рядом остановки всех видов общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус). Удобный выезд на автовокзал и аэропорт.
Развлечения и досуг: В соседнем доме размещены пункты выдачи заказов: Wildberries и Ozon.
Идеальная квартира для тех, кто ценит спокойствие и активный образ жизни. Всего в 5-7 минутах неспешной прогулки — уютный сквер «Площадь Декабристов», и просторный парк «Иерусалимская Гора» с выходом до главных ТЦ города: «Модный Квартал» и «ЯркоМолл» . Ваше идеальное место для утренней пробежки, вечерней прогулки с собакой или отдыха на свежем воздухе в выходные всегда рядом.

Дополнительные детали:
В подъезде чистый и надежный лифт.
Есть отдельная кладовая комната 4,5 м?.
Возможность продажи вместе с мебелью и техникой оговаривается отдельно и может быть учтена в окончательной цене.

Приезжайте на просмотр, чтобы оценить ее уют и удобство лично.