Иркутская область
3-комн. квартира 61.2 м², 4/5 эт.
8 750 000 ₽
142 974 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 декабря, 20254 просмотра

Продается 3-комнатная квартира, 61.2 м²

3-комн.
комнатность
61.2 м2
общая
44.7 м2
жилая
6 м2
кухня
4 из 5
этаж

Описание

Продается 3-комнатная квартира площадью 61.2 м² расположенную по адресу Иркутск, ул. Байкальская, 278, цена 8 750 000 руб.
Продаётся уютная 3-комнатная квартира в самом сердце мкр. Солнечного!

Не упустите шанс стать владельцем прекрасной квартиры для вашей семьи в одном из лучших районов города!

Это не просто квартира, а готовое решение для комфортной и счастливой жизни.

О квартире:

- Простор и свет: площадь 67 кв. м. с учётом большой лоджии. Удобная планировка с раздельными комнатами обеспечит приватность для каждого члена семьи.
- Ремонт без хлопот: Не нужно тратить время и силы! В квартире уже выполнены все черновые работы: ровные стены и потолки, новые трубы и радиаторы, установлены счётчики воды, а современные стеклопакеты сохранят тепло и тишину.
- Дополнительное пространство: Ваша большая лоджия это не просто балкон, а потенциальный кабинет, тренажёрный зал, мастерская или уютное место для отдыха с чашечкой кофе. Места хватит для всего!
- Продуманный комфорт: Раздельный санузел и отдельная гардеробная делают ежедневную жизнь по-настоящему удобной.

Почему это идеальное место для жизни?

Вы сможете забыть о долгих поездках по городу! Всё самое необходимое в шаговой доступности:

- Для детей: детские сады и престижные школы 22, Гимназии 25 и 47.
- Для спорта и здоровья: современный фитнес-клуб, спортивный комплекс Байкал-Арена и водно-спортивный комплекс.

- Для покупок: супермаркеты, пекарни, Торговый дом Байкальский.
- Для отдыха: Парк семейного отдыха, музей Ледокол Ангара и пристань Ракета для прогулок у воды, летом обустроенный пляж с бассейном.

Важно для покупателя:
Квартира в собственности более 3 лет, вся сумма в договоре.
Все документы полностью готовы к сделке.
Продажа в связи с переездом.

---

Ваша новая квартира ждёт вас!

Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр в удобное для вас время.

Убедитесь сами в преимуществах этой квартиры и начните новую жизнь в комфортном районе!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена8 750 000 ₽
Цена за м2142 974 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж4/5
Количество комнат3
Общая площадь61.2 м2
Жилая площадь44.7 м2
Площадь кухни6 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
Тип санузлаРаздельный
Дата добавления5 ноября, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9286310168

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
8 750 000 ₽
142 974 ₽ / м2
8 808 075 ₽+1 %
120 323 ₽ / м2-16 %
11 390 809 ₽+30 %
149 176 ₽ / м2+4 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
МАОУ центр образования № 47 г. Иркутска
Иркутск, проспект Маршала Жукова, 36516 м
Мбоу Гимназия № 25 города Иркутска
Иркутск, проспект Маршала Жукова, 2652 м
Мбоу города Иркутска Средняя общеобразовательная школа № 22
Иркутск, улица Ржанова, 29660 м
Средняя общеобразовательная школа № 32
Иркутск, Байкальская улица, 2091.12 км
Иркутская Медико-санитарная Часть № 2
Иркутск, Байкальская улица, 2011.34 км
Контакты
Наталья Медведева
CENTURY 21 Недвижимость мира

Похожие объявления

8 300 000 ₽

129 082 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64,3 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

8 500 000 ₽

139 344 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 61 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 950 000 ₽

124 219 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

8 100 000 ₽

126 563 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 64 м²
  • 1/5 эт.
Объявление снято
Похожие

7 950 000 ₽

133 838 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 59,4 м²
  • 5/5 эт.
Объявление снято
Похожие

9 500 000 ₽

146 154 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 65 м²
  • 14/15 эт.
Объявление снято
Похожие

9 550 000 ₽

138 006 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 69,2 м²
  • 2/15 эт.
Объявление снято
Похожие

8 800 000 ₽

169 328 ₽ за м²

  • 3-комн.
  • 51,97 м²
  • 4/14 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 140 129 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

95 объявленийот 7,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 163 808 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

25 объявленийот 9,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

199 объявленийот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

от 152 958 ₽/м2

г. Иркутск, ул Баррикад,

7 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 127 841 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

1 объявлениеот 13,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 138 136 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

11 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

г. Иркутск, ул Седова,

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,