Продается 3-комнатная квартира, 59.6 м²

Код объекта: 2050029.
Просторная 3-к квартира (59.6 м?) у кромки леса — идеальный баланс тишины и комфорта!

Вы мечтали о месте, где утро начинается не с шума моторов, а с шелеста сосен и пения птиц?
Это предложение для тех, кто ищет приватность, чистый воздух и вдохновляющие виды.
Дом расположен в уникальной точке.Это тупиковая зона на возвышенности:
• Никаких «случайных» людей:Дорога здесь заканчивается, а значит — тишина и безопасность для ваших детей.
• Сухо и чисто:Благодаря расположению на горе, у дома никогда не бывает луж после дождя.
• Виды, которые лечат:Из окон открывается панорама на величавые сосны, городские огни и те самые закаты, которыми вы будете делиться в соцсетях каждый вечер.
Идеальная планировка для семьи — три изолированные комнаты, где у каждого будет свое личное пространство.

• Бонус при покупке:Мы оставляем вам кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе в прихожей и комнате, а также удобную стенку с рабочей зоной.
• Чистый подъезд и дружные соседи:Здесь все знают друг друга в лицо, что создает атмосферу безопасности.

Несмотря на близость к природе, вы остаетесь в центре событий:
• 15 минут до центра города на авто.
• Для детей: Детские сады 7 и 118, школа 66 и престижный Лицей 1.
• Шопинг: ТЦ «Торгсервис» (продукты, одежда, канцелярия) — всё в шаговой доступности.
• Для авто: Огромная парковка во дворе (место найдется всегда!) + рядом гаражный кооператив.
Хватит выбирать между экологией и городом.
Приезжайте на просмотр и почувствуйте этот воздух сами!

1.Транспортная доступность:
• Автомобиль: Район ул. Карпинской удобен тем, что имеет прямой выезд на улицы Радищева и Баррикад. До центра города (сквер Кирова / Центральный рынок) —1217 минут без учета экстремальных пробок
• Общественный транспорт:В шаговой доступности (около 57 минут пешком) находится остановка «Карпинская» или «Школа 66».
Маршруты:Основной транспорт — это маршрутные такси и автобусы, идущие в центр и в сторону Центрального Рынка 9, 56.Транспорт ходит стабильно.
• Парковка:В этом районе плотность застройки ниже, чем в Октябрьском или Свердловском р-нах, поэтому проблем с парковкой у дома практически не бывает — это огромное преимущество перед новостройками.
• Спорт и отдых: Главное преимущество — лес. Это готовые трассы для бега летом, скандинавской ходьбы и прогулок с собаками. Зимой — беговые лыжи прямо от порога дома.
• Торговля: ТЦ «Торгсервис» — это крупный ритейл-хаб для этого района. Там можно закрыть все бытовые потребности: от закупа продуктов на неделю до покупки мелочей для дома.
3. Экологический фактор:Это одна из самых высоких точек города в этой части.
Роза ветров здесь благоприятная: городской смог сюда доходит редко, так как лесной массив работает как естественный фильтр.