Продам 2-комнатную квартиру, 79.5 м²

Квартира для семьи на Якоби, где можно сделать всё по-своему

Эта квартира - для тех, кто выбирает пространство, свет и жизнь рядом с природой, не уезжая из города.

В ЖК «Якоби-Парк» продаётся просторная квартира площадью 79,5 м на комфортном 3 этаже 17-этажного монолитного дома. Формально - двухкомнатная, по факту - квартира с большим потенциалом для трансформации под образ жизни вашей семьи.

Квартира в черновой отделке - и это её сильная сторона. Здесь можно не подстраиваться под чужой ремонт, а сразу создать пространство под себя: под свои привычки, ритм жизни и будущее семьи.

Планировка позволяет:
в комнате 26,27 м с двумя окнами и выходом на лоджию организовать кухню-гостиную и отдельную спальню;
в комнате 34,74 м с тремя окнами - сделать две детские или две спальни.
Таким образом, квартиру легко превратить в компактную и функциональную трёхкомнатную - отличный вариант для семьи из 3-4 человек.

В квартире два санузла, что особенно удобно для жизни с детьми или при приёме гостей.

Окна детских комнат выходят на зелёную зону парка Якоби.
Третий этаж позволяет спокойно наблюдать из окна, как дети гуляют во дворе или идут в школу - без ощущения высоты и суеты.

Квартира тёплая и комфортная по микроклимату: солнце бывает рано утром в спальнях и ближе к вечеру в гостиной, поэтому здесь не жарко даже летом. Дом с хорошей звукоизоляцией, соседи спокойные.
Широкие лестничные площадки, грузовой и пассажирский лифты позволяют удобно перемещаться с коляской и без лишнего стресса в повседневной жизни.

О районе и образе жизни

ЖК расположен в одном из самых комфортных и зелёных районов города.
В 3 минутах ходьбы - остановки общественного транспорта, до центра - 15-20 минут.
В пешей доступности:
благоустроенная набережная залива Якоби с пляжем, детскими и спортивными площадками,
зоны отдыха, прогулок и пикников,
места для активного и спокойного досуга.
Здесь легко представить обычный день:
утренний кофе с видом на зелень, прогулку с ребёнком или питомцем, вечер у воды, рыбалку, катамараны, йогу на свежем воздухе или семейные выходные с шашлыками - в любую погоду.
Рядом - аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, театр народной драмы, студии спорта, частный детский сад, кафе «Место вкусных встреч», пикник-парк «Якоби».

Для семей с детьми:

детские сады 176 и 76 - в шаговой доступности,
образовательный центр Smart School для подготовки к ЕГЭ
школы 64 и 46, строящаяся современная школа на 1275 мест (ул. Багратиона, 30)
центр детского творчества

Документы и условия

один взрослый собственник,
без долгов и обременений,
объект ориентирован на покупателя с собственными средствами. Формат сделки обсудим лично - важно, чтобы всё было понятно и спокойно для обеих сторон.
быстрый выход на сделку,
все документы готовы.

Цена: 10 999 990 рублей - отражает локацию, метраж, потенциал планировки и уровень жизни, который даёт эта квартира.

Если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет удобно и спокойно жить семье, - с удовольствием покажу объект и отв