Продаю 2-комнатную квартиру, 76.5 м²

Квартира для семьи на Якоби, где можно сделать всё по-своему

Эта квартира — для тех, кто выбирает пространство, свет и жизнь рядом с природой, не уезжая из города.

В ЖК ЯкобиПарк продаётся просторная квартира площадью 79,5 м? на комфортном 3 этаже 17-этажного монолитного дома. Формально — двухкомнатная, по факту — квартира с большим потенциалом для трансформации под образ жизни вашей семьи.

Квартира в черновой отделке — и это её сильная сторона. Здесь можно не подстраиваться под чужой ремонт, а сразу создать пространство под себя: под свои привычки, ритм жизни и будущее семьи.

Планировка позволяет:
• в комнате 26,27 м? с двумя окнами и выходом на лоджию организовать кухню-гостиную и отдельную спальню;
• в комнате 34,74 м? с тремя окнами — сделать две детские или две спальни.
Таким образом, квартиру легко превратить в компактную и функциональную трёхкомнатную — отличный вариант для семьи из 34 человек.
В квартире два санузла, что особенно удобно для жизни с детьми или при приёме гостей.

Окна детских комнат выходят на зелёную зону парка Якоби.

Квартира тёплая и комфортная по микроклимату:
солнце бывает рано утром в спальнях и ближе к вечеру в гостиной, поэтому здесь не жарко даже летом. Дом с хорошей звукоизоляцией, соседи спокойные.

Широкие лестничные площадки, грузовой и пассажирский лифты позволяют удобно перемещаться с коляской и без лишнего стресса в повседневной жизни.

О районе и образе жизни

ЖК расположен в одном из самых комфортных и зелёных районов города.
В 3 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта, до центра — 1520 минут.
В пешей доступности:
• благоустроенная набережная залива Якоби с пляжем, детскими и спортивными площадками,
• зоны отдыха, прогулок и пикников,
• места для активного и спокойного досуга.

Здесь легко представить обычный день:
утренний кофе с видом на зелень, прогулку с ребёнком или питомцем, вечер у воды, рыбалку, катамараны, йогу на свежем воздухе летом, картинг, лыжи и коньки - зимой или семейные выходные с шашлыками — в любую погоду.
Рядом — аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, театр народной драмы, студии спорта, частный детский сад, кафе Место вкусных встреч, пикник-парк Якоби.

Для семей с детьми:
• детские сады 176 и 76 — в шаговой доступности,
• образовательный центр Smart School для подготовки к ЕГЭ
• школы 64 и 46, строящаяся современная школа на 1275 мест (ул. Багратиона, 30).

Документы и условия
• один взрослый собственник,
• без долгов и обременений,
• объект ориентирован на покупателя с собственными средствами. Формат сделки обсудим лично — важно, чтобы всё было понятно и спокойно для обеих сторон.
• быстрый выход на сделку,
• все документы готовы.
Цена: 10 999 000 рублей — отражает локацию, метраж, потенциал планировки и уровень жизни, который даёт эта квартира.
Если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет удобно и спокойно жить семье, — с удовольствием покажу объект и отвечу на вопросы.

АН «Мой дом» - нам доверяют!