Иркутская область
2-комн. квартира 52.32 м², 6/8 эт.
11 800 000 ₽
225 535 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 5 декабря, 20252 просмотра

Продажа 2-комнатной квартиры, 52.32 м²

2-комн.
комнатность
52.32 м2
общая
23.9 м2
жилая
14.6 м2
кухня
6 из 8
этаж
2026 г.
год постройки

Особенности объекта

Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры площадью 52.32 м² расположенную по адресу Иркутск, набережная Верхняя, 127, цена 11 800 000 руб.
Почему предложение особенно выгодно
Эта квартира — редкий шанс стать владельцем жилья в одном из самых амбициозных и стильных проектов Иркутска. ЖК RIVERANG — это:
Расположение прямо на берегу река Ангара — буквально 3040 шагов до набережной. В любое время можно выйти прогуляться у воды, дышать свежим воздухом и наслаждаться видами на воду и город.

Формат клубного дома бизнес-класса: закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, подземный или удобный паркинг, комфорт для жителей, продуманная инфраструктура.
Высокие потолки (до ~ 3 3.4 м), продуманная планировка, панорамные окна — всё это создаёт ощущение простора и света, свойственное квартире премиум-уровня.
Возможность комфортной жизни или сдачи — RIVERANG расположен достаточно близко к центру, с хорошей транспортной доступностью, инфраструктурой, удобствами для жизни и отдыха. М
Это значит, что покупка в RIVERANG — это не просто квартира, а инвестиция в качество жизни и ликвидную недвижимость бизнес-класса

Особенности вашей квартиры — почему её стоит взять именно сейчас?
Такой планировки больше нет — все аналогичные квартиры проданы. То есть вы получаете редкий и эксклюзивный вариант: двухкомнатный + просторная гостиная, рациональное распределение пространства.
Прекрасные видовые характеристики: окна открывают виды на реку Ангара, на центр города и на ближайшие ключевые точки — живописный пейзаж подчеркивает престиж жилья.
Планировка: полноценные две комнаты + просторная гостиная. Удобно как для семьи, так и для аренды — есть пространство для личной жизни, работы, отдыха.
Цена заметно ниже, чем у застройщика при покупке аналогичных квартир. Это делает предложение интересным не только для проживания, но и как выгодную инвестицию: покупка «со скидкой» + потенциал роста вместе с завершением проекта.
Высокая ликвидность: благодаря статусу ЖК, качеству строительства и престижной локации, квартира будет востребована — будь то продажа или аренда.

Почему это выгодный выбор — для жизни и для инвестиций?
Представьте: вы становитесь владельцем квартиры в бизнес-классе, на берегу реки, с комфортом, продуманным пространством и престижным адресом. Это жильё, которое ценится не только за квадратные метры, но за качество жизни, удобство, статус.
Если вы рассматриваете покупку как инвестицию, этот вариант ещё более привлекателен — благодаря редкости планировки, привлекательной цене и востребованности среди покупателей и арендаторов.
Если — для себя — это квартира, в которой хочется жить: просторная, светлая, в спокойном, комфортном доме, с видами, которые радуют каждый день.

Арт. 126958212
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 800 000 ₽
Цена за м2225 535 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж6/8
Количество комнат2
Общая площадь52.32 м2
Жилая площадь23.9 м2
Площадь кухни14.6 м2
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления1 декабря, 2025
Дата обновления5 декабря, 2025
ID объявления9287040620

Подробно о доме

Год постройки2026 г.
Количество этажей8

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
11 800 000 ₽
225 535 ₽ / м2
7 641 970 ₽-35 %
139 045 ₽ / м2-38 %
9 315 673 ₽-21 %
163 894 ₽ / м2-27 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Школа № 27
Иркутск, бульвар Постышева, 33430 м
Центр Психолого-педагогической, Медицинской и Социальной Помощи
Иркутск, улица Пискунова, 42922 м
Мбоу города Иркутска СОШ № 39
Иркутск, Цимлянская улица, 15А1.00 км
Мбоу г. Иркутска СОШ № 39
Иркутск, Байкальская улица, 1761.11 км
Специальная школа № 5 г. Иркутска
Иркутск, улица 25 Октября, 431.26 км
Контакты
Самолет Плюс на Пушкина
Самолет Плюс на Пушкина
Самолет Плюс на Пушкина
Самолет Плюс на Пушкина
Смотреть на карте
Иркутскнабережная Верхняя127

Похожие объявления в этом доме

10 734 647 ₽

253 475 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 42,35 м²
  • 8/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 282 058 ₽

231 664 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 2/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 550 473 ₽

237 176 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 3/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 553 553 ₽

237 239 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 4/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 697 896 ₽

240 203 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 5/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 697 903 ₽

240 203 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 6/8 эт.
Объявление снято
Похожие

12 219 136 ₽

250 906 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 48,7 м²
  • 8/8 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

10 960 252 ₽

252 773 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,36 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

12 955 883 ₽

319 268 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,58 м²
  • 4/8 эт.
Объявление снято
Похожие

12 183 491 ₽

298 835 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 40,77 м²
  • 1/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 910 929 ₽

251 636 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,36 м²
  • 8/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 000 000 ₽

208 729 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 52,7 м²
  • 6/10 эт.
Объявление снято
Похожие

10 910 586 ₽

251 396 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,4 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

10 919 085 ₽

251 882 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,35 м²
  • 7/8 эт.
Объявление снято
Похожие

11 286 366 ₽

260 055 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 43,4 м²
  • 8/8 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 140 129 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

95 объявленийот 7,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 163 808 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

25 объявленийот 9,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

199 объявленийот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

от 152 958 ₽/м2

г. Иркутск, ул Баррикад,

7 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 127 841 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

1 объявлениеот 13,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 138 136 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

11 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

г. Иркутск, ул Седова,

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,