Продается 1-комнатная квартира, 32.3 м²

Ключевые параметры:

Адрес: Иркутск, улица Баррикад, дом 145, корпус 14.
Этаж: 1 (первый) — идеально для семей с детьми, пожилых людей или владельцев домашних животных. Не нужно подниматься по лестнице или зависеть от лифта.
Площадь: 33 м? — компактная и уютная, оптимальный вариант для одного человека или пары.
Комнат: 1 (изолированная комната + кухня). Классическая «однушка».
Особенность: Отдельный септик (локальная канализация). Это большое преимущество для частного сектора или районов с нестабильной центральной системой. Вы не зависите от общих сетей, что минимизирует риск засоров и позволяет самостоятельно контролировать обслуживание.

Планировка и состояние:

* Квартира представляет собой отдельную, изолированную жилую единицу в доме на 1-2 семьи или небольшом блокированном доме.
* Стандартная планировка: прихожая, изолированная комната (около 15м 2), кухня, санузел (совмещенный ).
*Отделка ( в хорошем состоянии), совмещенный санузел-поклеена свежая плитка,теплый пол. состояние окон отличное , состояние электрики и водопровода отличн,требуется ремонт потолка -сделать натяжные.

Коммуникации и удобства:

Отопление: Центральное .
Водоснабжение: Центральное .
Канализация: ОТДЕЛЬНЫЙ СЕПТИК — главная особенность. Плюсы: автономность, нет проблем с общими стоками. Минусы: требует периодической откачки (раз в5-6 недель в зависимости от объема и использования).
Электроснабжение: Центральное.

Расположение и инфраструктура:

Район: Баррикад — это частный сектор в предместье Рабочее
Транспорт: Улица хорошо обслуживается общественным транспортом (автобусы, маршрутные такси,трамвай), есть удобный выезд на основные магистрали .
Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины-Торгсервис, Абсолют,Светофор. Школа 8 ,детские сады, поликлиника 9, аптеки. Район обладает развитой собственной инфраструктурой.
Экология и атмосфера: Тихий, спокойный район с преимуществами частного сектора (меньше машин, больше зелени), но с городскими удобствами.

Кому будет интересно!

Молодые люди или пары, ищущие свою первую недорогую квартиру.
Пенсионеры, ценящие отсутствие ступенек.
Инвесторы для последующей сдачи в аренду.


Вся сумма в договоре ! Один собственник!