Продается 1-комнатная квартира, 31.4 м²

Тот самый случай, когда цена квартиры и качество жизни ее владельца составляют одно целое.

Предлагаем стать собственником 1-но комнатной квартиры в новом ЖК 1-ый Ленинский квартал с новым ремонтом и новой мебелью.

Локация: самое начало мкр. Ново-Ленино
Адрес: г. Иркутск, территория 1-ый Ленинский квартал, дом 6

Характеристики:
• Площадь 31,4 кв.м. (без учета балкона)
• Кухня-студия 11,2 кв.м.
• Прихожая 6,8 кв.м.
• 9 этаж
• с/у совмещенный 3,4 кв.м.
• Балкон 3,7 кв.м.
• Кадастровый номер: 38:36:000002:12949

Заходи и живи!
В квартире выполнен ремонт: ламинат, установлены хорошие межкомнатные двери и входная дверь, натяжной потолок. Окна выходят во двор.
Вся мебель, представленная в фото экспозиции новая и останется новому владельцу. Кровать с подъемным механизмом и местом для хранения.

Дом
• Дом сдан
• Год постройки: 2024
• Застройщик: ФСК Домстрой
• Этажность: 15
• Стены: монолит
• Класс сейсмостойкости: 8 баллов
• Навесной вентилируемый фасад
• 2 лифта - пассажирский и грузовой
• Управляющая компания: ООО «УК «ЛЮБИМЫЙ ДОМ»

Система видеонаблюдения в подъездах, лифтах, во дворе.

Двор комплекса не предназначен для парковки автомобилей, что повышает безопасность нахождения на его территории.

Предусмотрены места для парковки велосипедов и зарядные станции для электромобилей.

В подъездах установлены умные домофоны с функцией аудио- и видеовызова, а также возможностью дистанционного открытия двери.

Территория комплекса включает детские и спортивные площадки, парковые зоны с газонами и кустарниками, а также места для отдыха жителей.


Инфраструктура:
В жилом комплексе для удобства его жителей расположены: пункт выдачи Wildberries и Ozon, минимаркет Квартет вкусов. Рядом находятся: магазин Белоречье, Бристоль, салоны красоты, студия танца, ресторан, пиццерия, оздоровительно-развлекательный комплекс Вечерний. В шаговой доступности стадион Локомотив, сад Томпсона, молодежная роща.

Социальная инфраструктура района: школа 67, детский сад 187, городская больница 8, отделение почты России.
Остановка общественного транспорта Норильская в шаговой доступности, можно уехать в разные районы города.

Радом большой гаражный кооператив.

В планах застройщика возведение крытого футбольного манежа, где дети смогут заниматься спортом в любое время года.

Юридическая информация:
Право собственности: 01.11.2025
Обременения: нет
Ограничения права: нет
Количество собственников: 1

Спешите не упустить шанс стать обладателем этой действительно хорошей квартиры.