Аpт. 88650538. Сдаю чaсть втopого этажа в oтдельнoстоящем здании пo адpecу: ул. Mуxинoй, 10. Boзле жилого мaccива. С паpкoвкoй. Bыcокий тpaфик. Boзможна арeндa цeликoм этaжа, площадь будeт 500 кв.м. Фoтo пoлностю cоотвeтcтвую дeйствитeльнoсти, aктуaльная съeмкa. Сeйчас втoрой этаж чaстично зaнят. На свобождение нужно будет 1-2 месяца. О место положении: — Первая линия! от улицы Мухиной! — Рядом жилой массив (новостройки на въезде в мкр. Юбилейный, на Якоби), большой автомобильный трафик; — На третьем этаже здания располагается ночной клуб «Чердак». На первом этаже магазин зоотоваров, клиническая лаборатория «Юнилаб», точка быстрого питания «Закусity» и др. — Удобные подъездные пути, парковка (небольшая перед зданием, основная - на заднем дворе); — Павильоны на заднем дворе: шашлычная, центр паровых коктейлей, кафе Gооdburgеr, магазин разливных напитков; — Несколько остановок общественного транспорта в непосредственной близости. О самом строении: — Отедльный вход на второй этаж. — Общая площадь 250 кв.м. — Представляет собой открытое прямоугольное пространство (сейчас с перегородками, сдается по отделньости) и санузел; — Можно разместить вывеску, рекламу; — Центральные коммуникации; — Мощность электричества до 50 кВт; — На текущий момент на этаже несколько павильнонв с мокрыми точками. Их можно убирать / добавлять; Об условиях аренды: — Длительный срок; — Обсуждаются арендные каникулы; — Договор с ИП, без НДС; — Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; — Залог 50% от месячной стоимости; — Заезд через 1-2 месяца.