Ищетe идeальнoе мecто для развития вашeго бизнeсa в сaмом сердце Иpкутcкa? Пpeдставляем к аpенде экcклюзивное коммерческое пoмeщение, pасполoженнoe на пeрвой линии пo улице Свеpдлова, 22 – в тoчке максимaльнoй прoxодимоcти и дeловой активнocти! Ваши прeимущecтвa: 1. Пpeмьерная Локация: Расположение на центральных улицах города, пересечение Свердлова и Сухэ-Батора, гарантирует высочайший пешеходный и автомобильный трафик, местоположение обеспечивает максимальную видимость вашего бизнеса и легкую доступность для клиентов. 2. Универсальность и Площадь: Общая площадь помещения составляет 200 м2, что идеально подходит под любой вид деятельности: от престижного магазина или шоурума до медицинского центра, офиса крупной компании или сферы услуг и даже размещение собственного склада. 3. Гибкие Условия Аренды: • Возможность аренды всей площади (200 м?) по выгодной ставке 1200 руб./м?. • Разделение на блоки: Для более точечных запросов доступны варианты: * 104 м? по цене 1500 руб./м? (идеально для торгового зала, точки обслуживания). * 94 м? по цене 500 руб./м? (прекрасно подойдет под складские нужды, производственный цех или закрытый офис). 4. Удобство Доступа и Логистики: Помещение оборудовано тремя отдельными входами: • Главный фасадный вход с первой линии (пересечение Свердлова и Сухэ-Батора) для привлечения основного потока клиентов. • Два дополнительных входа/выхода со двора, обеспечивающие удобство для разгрузки товаров, доступа персонала или разделения клиентских потоков. 5. Выгодные Условия Старта: • Арендные каникулы – 1 месяц – дадут вам время на ремонт и обустройство без финансовых потерь. • Обеспечительный платеж – 1 месяц – стандартные и комфортные условия. Важно учесть НДС, он не входит в сумму и составит 5% История и потенциал: Ранее в помещении успешно функционировал шинный магазин, что подтверждает его пригодность для ритейла и обслуживания клиентов. Просторные залы и несколько входов открывают широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей. Не упустите возможность занять одну из самых привлекательных локаций в центре Иркутска! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Менеджер по продажам: Ольга