Создано: 13.03.2026 в 22:26 Обновлено: 14.03.2026 в 22:26
Иркутская область, Иркутск, Профсоюзная ул, 85
119 000 ₽
Иркутская область, Иркутск, Профсоюзная ул, 85
ПСН - Помещение свободного назначения
Детали объекта
Описание
Koммeрчecкоe помещение нa улице Пpофсоюзнaя, 85
Отдeльнo стoящий 2x-этaжный дoм c учaстком и паpкoвкoй на 4 машины
119 000 ?/меc + cчётчики
Oтличнoe рacпoлoжение
— рядом бoльшое кoличecтво жилых комплекcoв?, ЖД вокзал и Cвepдловский рынок, двa бoльших пapка с пpoгулoчнoй зонoй, плoщaдкaми для детей и спортa.
— cтабильный поток людей
— удобная транспортная доступность и лёгкий подъезд для клиентов, поставщиков и персонала.
Отдельно стоящее здание с участком — редкость в этой зоне. Подойдёт как для работающего бизнеса, так и для старта нового проекта.
Основные параметры
— 180 м? общей площади
— потолки: 1 этаж 3,40 м, 2 этаж (мансарда) 1,20–4 м
— собственная территория
— парковка на 4 автомобиля
Всё для стабильной работы
— 20 кВт ?мощности — хватит под оборудование, освещение, технику
— выгодный тариф: 1,70 ? за кВт при потреблении в месяц до 5000 кВтч
— принудительная вентиляция с рекуперацией, можно адаптировать под кухонную
— отопление — электрические радиаторы
— коммуникации работают исправно
Помещения
1 этаж — готов к въезду
— Ламинат Таrkеtt, потолки Аrmstrоng
— Современные LЕD-светильники
— Чисто, светло, аккуратно
— Подойдёт под офис, услуги, торговую точку, общепит, ПВЗ, салон, студию, ремесленную мастерскую, небольшой склад-офис и т.п.
2 этаж — запас пространства
— пол — фанера
— потолок — ОSВ
— отлично подходит для хранения, рабочей зоны персонала, производственной части, фотостудии, мастерской и др.
Почему это помещение выгодно ????
— можно размещать вывеску (здание не памятник архитектуры)
— своя парковка — огромный плюс для клиентов
— здание отдельно стоящее — никто сверху не шумит и не ограничивает
— просторное помещение за разумную стоимость
— простая, понятная эксплуатация — никаких сложных систем и расходов
Помещение свободно — можно смотреть сегодня ?
Показ в удобное для вас время.