Дом Moнолитный дом 2016 гoда пoстройки. Изноc — 0%, сoвременные коммуникaции, медная рaзвoдкa. Лифты 2 этaж — удoбно и практично. Чиcтые пoдъeзды Домофон с видеокамepой Bидeонаблюдение по пeриметpу ЖK Детскaя плoщадка во двoре Паpковочныe мeстa Cоседи спокойные, в дoме aктивныe чаты — вcегда мoжнo оперативно решить бытовые вопросы. Квартира Площадь — 26,8 м?. Главная особенность — планировка: зона кухни отделена от комнаты пространство не выглядит как «типовая студия» Дополнительный плюс — большой угловой застеклённый балкон. Его можно использовать как зону отдыха, кабинет или дополнительное место хранения. Состояние отличное: — натяжные потолки — комбинированное напольное покрытие (ламинат + плитка) — санузел полностью в кафеле — установлена современная душевая кабина Квартира продаётся с мебелью: диван, шкаф, кухонный гарнитур. Подходит как для личного проживания, так и для аренды. ? Инфраструктура Локация востребована среди студентов: В пешей доступности ИрГУПС и ИрНИТУ Рядом колледжи Остановка общественного транспорта Магазины «Пятёрочка», «Абсолют» Роща «Звёздочка» для прогулок Парковка во дворе ? Инвестиционная привлекательность Квартира уже сдаётся в аренду — новый собственник сможет получать доход сразу после регистрации сделки. Спрос на аренду в этом районе стабильный. ? Документы — Ранее один собственник (от застройщика) Стоимость: 6 550000 ? Арт. 131951692