Продается нежилое помещение общей площадью 93,1 кв. М. С действующим сетевым арендатором Бристоль. Договор с арендатором действует до 2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации. Арендная плата по текущему договору 74 480 руб., коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором, но с мая 2027 года арендная плата составит 130 000 руб. С учетом индексации. Окупаемость составит больше 10% годовых. Помещение расположено в густонаселённом районе, недалеко от остановки общественного транспорта. Полная сумма в договоре. Прямая продажа от собственника.