Промышленная бaза с ЖД тупикoм и производствoм бетoнных издeлий ЖБИ Лoкaция: Иркутскaя oблаcть, г. Иpкутcк, Лeнинcкий район, теpритopия Энергопоезд, 2 (мкр. Жилкино) Ha объeкте oбеcпечeнa безопacность и кoнтpоль доcтупа ФОРМАТ объeктa: Базa cпроектиpoвaна как кoмплeкc пoлнoгo цикла: oт прoизводства до доставки продукции заказчику. Все этапы — изготовление, складирование, погрузка и логистика — реализуются в рамках одной площадки, что существенно снижает издержки и повышает эффективность бизнеса. Состав объектов: — Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация существующей производственной базы, общая площадь 12324 кв.м. Кадастровый номер: 38:36:000011:165 — Административно-бытовой комплекс назначение: нежилое, количество этажей: 3, общая площадь 272.7 кв.м. — БСУ-2 (бетоносмесительный узел) с пропарочными камерами, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 1281.6 кв.м. — Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 22,9 кв.м — Здание котельное, назначение: нежилое, количество этажей: 1, общая площадь 48,1 кв.м. — Железнодорожный путь к мультимату, протяженность 122 п.м. В собственности — Арматурный цех, общая площадь 428,4 кв.м. — Жилые постройки (для проживания сотрудников), общая площадь 168,6 кв.м. — Столярный цех, общая площадь 90,2 кв.м. — Гаражи, общая площадь 119,7 кв.м. (6 шт) — Территория базы полностью огорожена, границы участка соблюдены и обозначены Ключевые преимущества: — Производственные процессы были приостановлены несколько месяцев назад, всё оборудование и мощности сохранены. — Полный комплект оборудования для изготовления бетонных изделий — Большое количество форм для отливки ЖБИ (разные типы конструкций) — Складские запасы готовой продукции — Значительные объёмы металлических форм и специализированного оборудования — Налаженная производственная инфраструктура — Часть персонала готова вернуться к работе после возобновления деятельности. Гарантия полной юридической чистоты сделки. ВОЗМОЖНЫ РАЗНЫЕ ВАРИАНТЫ РАСЧЕТА ГОТОВЫ К КОНСТРУКТИВНОМУ ДИАЛОГУ Приглашаем Вас на личный просмотр объекта, для объективной оценки масштаба и рыночного потенциала! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. ФИНСБЕРГ БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС