Продаётся здание на первой линии с действующим арендатором. Здание площадью 187,4 м на первой линии ул. Карла Либкнехта, 53. Готовый стабильный доход или эксклюзивная площадка для вашего бизнеса. Это не просто здание. Это готовый бизнес-актив, который уже 7 лет успешно работает как известная гончарная школа Колокол, доказывая свою привлекательность и функциональность. Ключевые преимущества:Готовый инвестиционный доход: Стабильный арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Школа Колокол проверенный и надежный арендатор, который создал здесь атмосферное, работающее пространство. Вы приобретаете актив с уже сформированным денежным потоком.Идеальная локация в историческом центре: Улица Карла Либкнехта это престижный, оживленный район с высокой проходимостью, туристической привлекательности и отличной транспортной доступностью.Проверенная концепция: Помещение идеально адаптировано под творческий, публичный бизнес (школа, галерея, кафе, антикварный салон, бутик, офис премиум-класса). Все коммуникации налажены.Большой потенциал: Помимо продолжения текущей аренды, здание открывает возможности для создания собственного эксклюзивного проекта в стенах с особой атмосферой.Для кого этот объект?Для инвестора, ищущего интересный актив с историей и стабильной арендой.Для предпринимателя, желающего создать уникальный бизнес в уникальном месте.Для ценителя истории и архитектуры, видящего в этом перспективный личный или корпоративный актив.Это шанс купить не просто квадратные метры, а готовую историю успеха и продолжить её. Звоните или пишите для организации просмотра.