Арт. 132870448 Супер выгодное инвестиционное предложение на рынке коммерческой недвижимости г. Иркутска! Предлагаем к продаже действующее коммерческое помещение в Октябрьском районе, ул. Верхняя Набережная. Данная локация - играет основную и не маловажную роль в стабильной работе салона. Район активно развивается, набережная всегда привлекает в данный район большой поток жителей и гостей города. Об объекте: Помещение в собственности, бизнес действует более 7 лет. Площадь- 66,5 кв м Этаж -1 , с отдельной входной группой Дом 2015г , материал стен - монолит Ремонт - В помещении выполнен дизайнерский ремонт, с учетом самых мельчайших деталей. Ремонт начался с входа в помещение. Установлен пандус, отремонтированы ступеньки, настроена тепловая завеса. Установлена приточно- вытяжная вентиляция, 4 кондиционера, 5 мокрых точек, электро - техническая развязка в соответствии с установленным ГОСТом. Стены помещения окрашены в мягкий, теплый цвет в соответствии с современными тенденциями. Освещение представлено в разных направлениях: основное, точечное, локальное. Мебель, текстиль, картины создают неповторимый образ уютного, комфортного , располагающего настроения. Данное помещение имеет , как основной зал с рабочими местами, так и отдельные комнаты для работы мастеров. Отдельная кухонная зона, сан узел, кабинет руководителя. Оборудование- педикюрное кресло, кушетки , вытяжка 4BLANK, сухожар, аппараты маникюрные STRONG210, настольные лампы, бытовая техника, мебель - все остается новому владельцу. Подключен Интернет, видеонаблюдение. Инвестиционный потенциал: Салон успешно работает более 7 лет Налажены поставки, учет, записи клиентов через CRM систему, маркетинг Высокий спрос на аренду коммерции в данном районе . Наработанная клиентская база Высокая узнаваемость и доверие Отлаженный бизнес- процессы и дружная команда. Стабильно действующий бизнес, без лишних вложений. Показ бизнеса возможен по предварительной договоренности