ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Риэлторам беспокоить только при наличии реальных покупателей. Все фото соответствуют реальному состоянию квартиры. В собственности более 20 лет.Продаём без занижения цены,в договоре будет вся сумма. Предлагаем Вашему вниманию просторную и уютную трехкомнатную квартиру в Октябрьском районе по улице Байкальская 200 Б (Представительский кирпичный дом, на этаже по 2 квартиры,что обеспечивает тишину и комфортное проживание.) Индивидуальная застройка,таких всего 3 дома в Иркутске. Эксклюзивный дом, толщина стен по ГОСТу шириной 70 см, что обеспечивает тепло и отличную шумоизоляцию. Комфортная раздельная планировка (3 отдельные просторные комнаты), большая кухня гостиная, 2 большие застекленные лоджии, гардеробная и раздельный санузел. Окна выходят на обе стороны дома, в квартире всегда солнечно,светло и тепло. Квартира подойдёт для большой ,дружной семьи с детьми( можно сделать 4 отдельные комнаты+ кухня гостиная 14кв.м) Общая площадь квартиры 97.5 квадратных метра( с учётом двух лоджий) Гостиная - 22,9 кв.м с выходом на лоджию 7 кв.м Комната - 16,2 кв.м с выходом на лоджию 7 кв.м Комната - 13,4 кв.м Кухня - 13,3 кв.м с выходом на лоджию 7кв.м Гардеробная - 2,5 кв.м Холл - 12,1 кв.м В квартире выполнен ремонт с заменой электрики,сантехники,во всех комнатах натяжные потолки, пластиковые окна,ламинат, свежие обои. Возможно сразу переехать без необходимости проведения ремонта,это делает данное предложение особенно привлекательным. Во дворе видеонаблюдение, подъездная дверь - домофон. Бонусом идет кладовка 6 кв.м, расположенная в цоколе дома. Инфраструктура сочетает в себе все необходимое для комфортного проживания: Одна из самых широких улиц (Байкальская) города позволяет быстро добраться до аэропорта (10 минут), до Плотины ГЭС и Академического моста (для поездки в Свердловский район), до Байкальского кольца (дорога на Листвянку к озеру Байкал. До остановки Лисиха пешком 2 минуты. До школы 39 пешком 5 минут. До детского сада 20 пешком 5 минут. Супермаркет СЛАТА, Удача, Пятерочка 3 минуты пешком. Кругом салоны, банки, аптеки, рестораны, кафе, магазинчики, спортивные площадки и фитнес залы, ателье и прочие организации по предоставлению различных услуг населению. Чуть ниже находится набережная реки Ангары, где можно приятно прогуливаться и отдыхать. Быстрый выход на сделку,без обременений и детских долей,1 взрослый собственник.