Арт. 132593381 Отличное предложение для тех, кто ищет идеальное пространство для воплощения своих дизайнерских идей! Продается просторная трехкомнатная квартира с раздельной планировкой, расположенная на четвертом этаже, с окнами, выходящими на три стороны, что обеспечивает максимальное естественное освещение и прекрасный вид на Ледовый дворец. Квартира находится на этапе черновой отделки, но уже имеет значительные улучшения: полностью заменена электрика и сантехника, стены оштукатурены, выведены трубы под инсталляцию, застеклен балкон и установлена новая входная дверь. Демонтированные полы дают полную свободу для выбора напольного покрытия по вашему вкусу. Это идеальная основа для создания интерьера мечты! Преимущества расположения: Транспортная доступность: Всего 5 минут до остановки общественного транспорта и быстрый выезд на Академический мост. Удобная парковка: Всегда есть свободные места, что является большой редкостью. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, отличная школа 19 (5 минут), Поляна парк, спортивный комплекс «Академический» и горнолыжная трасса. Зона отдыха: Во дворе расположены современная детская и спортивная площадки, а также небольшой парк для выгула собак. Будущие улучшения: В 2026 году запланирован капитальный ремонт фасада и крыши дома с полной заменой всех коммуникаций, что значительно повысит комфорт и стоимость вашей будущей квартиры. Один собственник с 2025 года. Срочная продажа! Быстрый выход на сделку! Ориентир: ул. Улан-Баторская, ул. Старо-Кузьмихинская, мкр. Академгородок, мкр. Университетский, Политех.