Создано: 08.04.2026 в 12:50 Обновлено: 09.04.2026 в 06:35
Иркутская область, Иркутск, Байкальская улица, 226
7 400 000 ₽
Иркутская область, Иркутск, Байкальская улица, 226
Квартира
-
Количество комнат
3
-
Жилая площадь
40 м2
-
Площадь кухни
10 м2
-
Общая площадь
61.8 м2
-
Этаж
1/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека
Описание
Продается просторная трехкомнатная квартира на первом этаже в кирпичном доме серии 113.
Планировка отличается практичностью: все три комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт для семьи.
Квартира включает квадратную гостиную площадью 16 кв. м, две спальни с окнами на разные стороны света.
Прихожая значительного размера позволяет организовать полноценную гардеробную систему.
Санузел раздельный. Квартира не является угловой, что в сочетании с кирпичными стенами обеспечивает комфортный микроклимат — тепло зимой и прохладу летом.
Дом находится в тихой внутридворовой территории, вдали от шума и выхлопов магистралей, при этом остановка общественного транспорта — в двух минутах ходьбы.
Центр города доступен за 10 минут на автомобиле. В пешей доступности разветвленная инфраструктура: сетевые и местные магазины, несколько школ и детских садов, поликлиники, спортивные площадки, парк и набережная Ангары в 5-10 минутах ходьбы.
Двор благоустроен, озеленен, оборудован детской площадкой, а парковочных мест во дворе достаточно в любое время суток.
В квартире выполнен добротный косметический ремонт, установлены трехкамерные стеклопакеты, биметаллические радиаторы и медные трубы, заменены межкомнатные двери.
Юридический статус прозрачен: два взрослых собственника, квартира в собственности более пяти лет, отсутствуют любые обременения и ограничения.
Все документы подготовлены, сделка возможна с использованием ипотечного кредитования.
Продажа обусловлена переездом собственников.
Сделка проходит под сопровождением компании «Этажи»:
• юридическая проверка объекта и собственника
• анализ истории перехода права
• контроль корректности всех документов
• прозрачная организация расчетов
• сопровождение от аванса до регистрации
• внутренние стандарты безопасности сделки
Работаем чётко, структурно и без лишних рисков.
Остались вопросы? Звоните!
Код пользователя: 194825
Номер в базе: 10943626