Создано: 15.03.2026 в 17:04 Обновлено: 15.03.2026 в 17:28
Иркутская область, Иркутск, бульвар Рябикова, 95
7 999 999 ₽
Иркутская область, Иркутск, бульвар Рябикова, 95
Квартира
-
Количество комнат
2
-
Жилая площадь
38 м2
-
Площадь кухни
20 м2
-
Общая площадь
63.9 м2
-
Этаж
9/9
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип балкона
балкон
-
Тип санузла
раздельный
-
Вид из окна
на улицу
-
Ремонт
косметический
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Продается уникальная по комфорту евро-двухкомнатная квартира на 9 этаже .
Здесь продумано всё для удобной жизни: от гигантской кухни-студии до просторной прихожей холла.
Планировка, о которой мечтают:
Огромная кухня-студия : Сердце квартиры. Сейчас это модное открытое пространство, но при желании его легко разделить на две полноценные изолированные комнаты. Универсальное решение на вырост!
Раздельный санузел (редкость для евро-формата!): Отдельный туалет и просторная ванная комната, в которой хватит места не только для стиральной машины, но и для воплощения любых дизайнерских идей. Хотите тропический душ, большую тумбу или красивую плитку? Здесь есть где разгуляться фантазии!
Просторный коридор: Вас приятно удивит прихожая. Это не тесная «коробочка», а полноценное пространство, где можно поставить удобный шкаф-купе и даже комод. Коридор грамотно зонирован: все входы в комнаты, ванную и туалет находятся здесь, обеспечивая приватность каждой зоны.
Ваша личная смотровая площадка: Большой балкон с красивым, открывающимся видом. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Готовность к жизни: В квартире сделан аккуратный косметический ремонт, так что вы сможете въехать и сразу заниматься обустройством интерьера под себя.
Почему это идеальный вариант:
Такая планировка (просторная кухня-студия + раздельный санузел + большой холл) — большая редкость на рынке. Квартира подойдет как для пары или одного человека, которые хотят простора и света, так и для семьи, которая планирует в будущем сделать из студии две отдельные комнаты. Все коммуникации и стены позволяют это сделать без проблем.
Этажность: 9 этажей (вы как раз на последнем, что дает тишину и хороший вид) .
Тип дома: Кирпичный, что означает хорошую тепло- и звукоизоляцию .
Подъезд и лифт: В доме 1 подъезд и 1 лифт .
Благоустройство: Во дворе есть детская и спортивная площадки .
Парковка: Есть парковка во дворе .
Транспортная доступность:
Рядом с домом проходит 10 маршрутов общественного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы) .
Инфраструктура (все рядом):
Средняя школа 5;
Детский сад 96;
Супермаркеты;
МФЦ
Аптеки
Звоните и приезжайте смотреть! Лучше один раз увидеть этот вид и оценить масштаб комнат.
Арт. 132836917